Gleba em Leilão em Tupãssi, Gleba Lambari Gleba Lambari, Assis Chateaubriand

9,090% da parte ideal de 2,50 alqueires paulistas. Lote de terras rural sob n.º 144, com a área de 5,00 alqueires paulistas, o que equivale a 12,1 hectares ou 121.000,00m². Localizado na Gleba Lambari, no Município e Comarca de Assis Chateaubriand/PR. Divisas, metragens e confrontações constantes da matrícula nº 22.330 do Registro de Imóveis desta Comarca (antiga matrícula 11.388 do extinto 1º Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Assis Chateaubriand, conforme Av.10/22.330). INCRA: 721.018.026.620. O imóvel é servido por estradas não pavimentadas (estradas de chão batido), adequadas para recebimento de insumos e escoamento de grãos, oferecendo segurança e praticabilidade durante todo o ano. A parte ideal não possui benfeitorias. A propriedade apresenta topografia com 40% de inclinação (com caimento ao fundo), terra roxa, com suave declive (2-9%), solo argiloso (≥50% de argila) de alta fertilidade. Atualmente, a área cultivada é de aproximadamente 4,75 alqueires paulistas com culturas da época (soja, milho, trigo), mecanizados e em bom estado de conservação do solo, com infraestrutura existente, curva de nível, base larga e adubação. O restante da área, aproximadamente 0,25 alqueire paulista, é uma reserva/APP (Área de Preservação Permanente). O bem se encontra depositado nas mãos do Sr. Everson Santos Damaceno como fiel depositário. ÔNUS: Av.10/22.330 - Indisponibilidade de Bens referentes aos autos nº 0003615-49.2023.8.16.0170 da 2ª Vara Criminal de Toledo; R.11/22.330 - Penhora referente aos autos nº 0012797-93.2022.8.16.0170 (juízo deprecante); Av.12/22.330 - Indisponibilidade de Bens referentes aos autos nº 0002259-65.2021.8.16.0048 da Vara Cível de Assis Chateubriand, conforme matrícula de evento 299.2. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária; eventual regularização por conta do arrematante. O arrematante é responsável pelo recolhimento das custas referentes à expedição da Carta de Arrematação e pelo Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. Para bens móveis, é necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante arcará com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega.

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

• Ações judiciais: 0003615-49.2023.8.16.0170, 0012797-93.2022.8.16.0170, 0002259-65.2021.8.16.0048

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