Área industrial em Leilão em Paraíso do Tocantins, Distrito Agroindustrial De Paraíso Do Tocantins Distrito Agroindustrial de Paraíso do Tocantins

Complexo industrial localizado no Distrito Agroindustrial de Paraíso do Tocantins/TO. O imóvel possui localização estratégica a aproximadamente 500 metros da BR-153 e cerca de 10 km do centro da cidade. O imóvel é composto pelos lotes nº 13, 14, 15, 16, 17, 18 e 19 da Quadra nº 01, além do Módulo nº 20. O processo judicial associado é 0002206-34.2025.5.10.0801. Existem benfeitorias, mas não há maquinários industriais, residenciais ou comerciais no local. Foram localizados alguns armários de arquivo de ferro sem valor significativo. O acesso principal é por via pública asfaltada. As vias internas são revestidas de asfalto e concreto. Possui 3 represas para reserva de água que no momento encontram-se vazias e tomadas pelo mato. Todo o imóvel encontra-se cercado em tela e postes de concreto. O imóvel não possui instalações elétricas, os transformadores e a fiação elétrica foram retirados. Não há disponibilidade de água potável ou não potável, uma caixa d’água é abastecida por água fornecida pelo vizinho. O imóvel encontra-se em total estado de abandono, tomado pelo mato, com algumas edificações danificadas. Há uma edificação simples em forro de gesso totalmente em estado de abandono, com telhado desabando e partes do forro destruído, em péssimo estado de conservação, que funcionou como parte de escritório administrativo. Possui um grande galpão com várias divisões onde funcionou a parte industrial e de produção da empresa Frango Norte. Sua estrutura principal (ferro e telhado) está em bom estado de conservação, algumas paredes foram derrubadas, instalações elétricas e maquinários foram retirados, não restando nenhum bem móvel de valor significativo, portas e portões foram retirados. Possui uma edícula adaptada sem qualquer valor devido sua forma de edificação e estado de conservação. Há um grande salão de eventos redondo, com palco, banheiros masculinos e femininos, em bom estado de conservação. Possui um vestiário masculino e feminino com capacidade para receber simultaneamente pelo menos 60 pessoas em bom estado de conservação. Há um grande salão onde funcionou cozinha, refeitório e vestiário pequeno, com danos estruturais na parte onde estava instalada a cozinha. Possui dois imóveis tipo residência em regular estado de conservação. Há um pequeno galpão em metal e telhas de metal, sem qualquer benfeitoria. Possui uma pequena edificação de concreto com peitoril em regular estado de conservação. Há um pequeno galpão fechado nas laterais e fundo com rampa. Possui um reservatório de água em concreto com tampa danificada. Há uma guarita próximo ao portão de acesso de veículos, onde se localizava uma balança veicular que foi retirada. Benfeitorias averbadas sob a matrícula 13098 incluem: um Galpão Industrial - Galpão Principal, Descanso de Aves, Lavador de caminhões e Galpão do SIF. Sob a Matrícula 9018 está averbada um galpão industrial com 14 cômodos, parte do abatedouro, e parte administrativa. O terreno, com aproximadamente 13.000,00m², necessitaria de grande interferência humana para promover aterramento e terraplanagem, sendo esta a área onde estão localizadas as represas inativas. O imóvel foi avaliado em R$ 4.335.000,00. A alienação será efetivada de imediato ao primeiro proponente que ofertar pagamento à vista de valor igual ou superior a 75% da avaliação, além da comissão do leiloeiro.

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  Leiloeiro: Galvani Leilões(site)

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  ocupado

• Ações judiciais: 0002206-34.2025.5.10.0801

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