Área rural em Leilão em Itápolis, Três Barras Estrada Municipal Borborema/Bairro da Queixada

Matrícula nº 015108 do CRI de Itápolis - SP. Imóvel: Quinhão nº 09 com a área de dezoito (18) hectares, trinta e nove (39) ares e vinte (20) centiares, equivalentes a sete (7) alqueires e sessenta (60) centésimos do alqueire. Desmembrado de um todo de 211,9960 hectares, encravado na fazenda "Cachoeira do Ribeirão dos Porcos" ou "Ribeirão dos Porcos", no bairro das "Três Barras", no distrito e município de Borborema, desta comarca. O perímetro tem início na margem esquerda do córrego São Sebastião, na divisa das terras de Sebastião Afonso Penariol e Valter Aparecido Penariol; segue confrontando com estes, no rumo 03º02'NW e mede-se 653,00 metros; segue no rumo 58º31'NE e mede-se 310,00 metros; segue ainda no rumo 52º02'NW e mede-se 133,00 metros, até a divisa das terras de Alice Flávio Simões da Silva e seu marido Upercio Alves da Silva (Quinhão nº 4-A); segue confrontando com estes, no rumo 40º55'NE e mede-se 110,00 metros, até a divisa das terras de Adalgisa Flávio Simões da Silva e seu marido Osmer Manoel da Silva (Quinhão nº 4-A); daí, segue confrontando com estes, no rumo 63º16'SE e mede-se 184,00 metros, até a divisa das terras de Alice Flávio Simões Balbero e seu marido Carlos Balbero (Quinhão nº 4-A); daí, segue confrontando com estes, no rumo 16º23'SW e mede-se 890,00 metros, até encontrar novamente o referido córrego São Sebastião; segue à direita por este córrego, confrontando além com terras de Ider Semeghini e Josefa da Silva Semeghini, e mede-se 120,00 metros, até onde teve início. INCRA nº 618.047.003.786/5, com a área total de 216,2 ha, fiscal 16,0, nº de módulos fiscais 12,94 e fração mínima de parcelamento 2,0 ha. O imóvel é atravessado pela Estrada Municipal Borborema/Bairro da Queixada, numa distância de 401 metros e rumo 89º02'NW, até encontrar a divisa de Sebastião Afonso Penariol e Valter Aparecido Penariol. Conforme AV.03 da referida matrícula. Cadastro no INCRA sob nº 000019 765007 9. No referido imóvel há uma casa de moradia (parte mais baixa, próxima do rio mais que não influi na avaliação) e plantações de manga (lado de cima da estrada que corta a propriedade). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 2.128.000,00 (dois milhões e cento e vinte e oito mil), conforme Auto de Avaliação (abril de 2026). ONUS: Nada Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 02.06.2026.

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  Leiloeiro: Gold Leilões(site)

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