Área rural em Leilão em São José do Rio Preto, Boa Vista RUA PEDRO AMARAL, S/N

DO BEM: UM TERRENO COM ÁREA TOTAL DE 2.206,70 M², SEM BENFEITORIAS, LOCALIZADO NA RUA PEDRO AMARAL, S/N (ENTRE OS NºS 2540 E 2596), BOA VISTA, SÃO JOSÉ DO RIO PRETO - SP, assim descrito em sua Matrícula: Nove prédios com diversos cômodos cada um, sob nºs. 2554, 2558-HC-1, HC-2, HC-3 E HC-4, 2566, 2574, 2582, 2590, DA RUA PEDRO AMARAL, E SEU RESPECTIVO TERRENO CONSTITUÍDO DE PARTES DAS DATAS C E D, PARTE DO QUARTEIRÃO Nº 85, COM FRENTE PARA A CITADA RUA PEDRO AMARAL, ONDE MEDE 48,00 METROS; NOS FUNDOS POR UMA LINHA QUEBRADA DE TRÊS DIMENSÕES QUE A PARTIR DO SR. CHAIN JOSÉ ELIAS MEDE 44,00 METROS E FAZ DIVISA COM FRANCISCO HONSI; DAI DEFILE A ESQUERDA E MEDE 6,70 METROS, DEFILE A DIREITA MEDINDO 4,00 METROS, FAZENDO DIVISA NESSAS DUAS FACES COM HÉLIO NEGRELLI E DE UM LADO ONDE FAZ DIVISA COM CHAIN JOSÉ ELIAS, MEDE 33,00 METROS, POR 26,30 METROS DE OUTRO LADO ONDE FAZ DIVISA COM JORGE AMARAL, SITUADO NA BOA VISTA, BAIRRO DESTA CIDADE E COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO. MATRÍCULA: Nº 64.101 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO - SP. CONTRIBUINTE MUNICIPAL Nº 0207475000. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: R.1 - REGISTRADA A PENHORA, EXPEDIDA PELO OFICIAL DE JUSTIÇA DO SERVIÇO ANEXO DAS FAZENDAS DA COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO, NOS AUTOS DA EXECUÇÃO FISCAL Nº 9625/96-SAF; R.2 - REGISTRADA A PENHORA, EXPEDIDA PELO OFICIAL DE JUSTIÇA DO SERVIÇO ANEXO DAS FAZENDAS DA COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO, NOS AUTOS DA EXECUÇÃO FISCAL Nº 9.624/96; R.3 - REGISTRADA A PENHORA DE 25% DO IMÓVEL, EXPEDIDA NOS AUTOS DA AÇÃO ORDINÁRIA Nº 1.537/85, QUE TRAMITA PERANTE A 36ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE SÃO PAULO; R.4 - REGISTRADA A PENHORA, EXPEDIDA PELO OFICIAL DE JUSTIÇA DO SERVIÇO ANEXO DAS FAZENDAS DA COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO, NOS AUTOS DA EXECUÇÃO FISCAL Nº 9.622/96; R.5 - REGISTRADA A PENHORA, EXPEDIDA PELO OFICIAL DE JUSTIÇA DO SERVIÇO ANEXO DAS FAZENDAS DA COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO, NOS AUTOS DA EXECUÇÃO FISCAL Nº 9.623/96; R.6 - REGISTRADA A PENHORA DE 25% DO IMÓVEL, EXPEDIDA NOS AUTOS DE EXECUÇÃO DE SENTENÇA Nº 2.179/04, QUE TRAMITA PERANTE A 296ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE SÃO PAULO; R.7 - REGISTRADA A PENHORA DE 25% DO IMÓVEL, EXPEDIDA NOS AUTOS DO PROCESSO Nº 583.00.1997.514672-3-000000-00 - ORDEM Nº 819/1997, QUE TRAMITA PERANTE A 13ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE SÃO PAULO; AV.11 - AVERBADA A PENHORA DE 25% DO IMÓVEL, EXPEDIDA NOS AUTOS DA EXECUÇÃO TRABALHISTA Nº 189100-03.2008, QUE TRAMITA PERANTE A 1ª VARA DO TRABALHO DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO; AV.15 - AVERBAÇÃO PARA CONSTAR QUE O IMÓVEL ENCONTRA-SE CADASTRADO SOB Nº 0207475000 NA PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO; AV.17 - AVERBADA A PENHORA DE 25% DO IMÓVEL, EXPEDIDA NOS AUTOS DA EXECUÇÃO CIVIL Nº 583.00.1999.041348-29, QUE TRAMITA PERANTE A 36ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE SÃO PAULO; AV.19 - AVERBADA A INDISPONIBILIDADE DE BENS, EXPEDIDA NOS AUTOS DO PROCESSO Nº 01239002219965150065, QUE TRAMITA PERANTE A VARA DO TRABALHO DE TUPÃ; AV.23 - AVERBADA A PENHORA EXEQUENDA; AV.24 - AVERBADA A PENHORA DE 25% DO IMÓVEL, EXPEDIDA NOS AUTOS DA EXECUÇÃO CIVIL Nº 00040855420228260100, QUE TRAMITA PERANTE A 4ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE SÃO PAULO. AV.25 - AVERBADA A INEFICÁCIA DA DOAÇÃO REGISTRADA SOB Nº 10 NA PRESENTE MATRÍCULA, DIANTE DA DETERMINAÇÃO EXPEDIDA NOS AUTOS DA EXECUÇÃO FISCAL - MULTAS E DEMAIS SANÇÕES SOB Nº 0500514-70.2007.8.26.0576, QUE TRAMITA PERANTE O SETOR DAS EXECUÇÕES FISCAIS DO FORO DA COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO. A VALIAÇÃO: R$ 3.401.426,40, ATUALIZADA ATÉ JUNHO/2026 , QUE SERÁ ATUALIZADA ATÉ A DATA DO INÍCIO DO LEILÃO PELA TABELA PRÁTICA DO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO. AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 2.990.000,00 REALIZADA EM SETEMBRO/2023. DÉBITO DE IPTU: R$ 37.309,15, EM ABERTO, ATUALIZADO ATÉ JUNHO/2026. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 2.882.615,00, ATUALIZADO ATÉ FEVEREIRO/2025, QUE SERÁ ATUALIZADO ATÉ A DATA DO LEILÃO. RECURSOS: NÃO CONSTAM NOS AUTOS RECURSOS PENDENTES DE JULGAMENTO.

AV.11 - Averbada a PENHORA DE 25% DO IMÓVEL, expedida nos autos da Execução Trabalhista nº 189100-03.2008, que tramita perante a 1ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto; AV.15 - Averbação para constar que o imóvel encontra-se CADASTRADO SOB Nº 0207475000 na Prefeitura Municipal de São José do Rio Preto; AV.17 - Averbada a PENHORA DE 25% DO IMÓVEL, expedida nos autos da Execução Civil nº 583.00.1999.041348-29, que tramita perante a 36ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo; AV.19 - Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS, expedida nos autos do processo nº 01239002219965150065, que tramita perante a Vara do Trabalho de Tupã; AV.23 - Averbada a PENHORA EXEQUENDA; AV.24 - Averbada a PENHORA DE 25% DO IMÓVEL, expedida nos autos da Execução Civil nº 00040855420228260100, que tramita perante a 4ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo. AV.25 - Averbada a INEFICÁCIA DA DOAÇÃO registrada sob nº 10 na presente matrícula, diante da determinação expedida nos autos da Execução Fiscal - Multas e demais Sanções sob nº 0500514-70.2007.8.26.0576, que tramita perante o Setor das Execuções Fiscais do Foro da Comarca de Ribeirão Preto.

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  Leiloeiro: Pró-Jud Leilões(site)

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  ocupado

• Ações judiciais: 9625/96-SAF, 9.624/96, 1.537/85, 9.622/96, 9.623/96, 2.179/04, 583.00.1997.514672-3-000000-00, 189100-03.2008, 583.00.1999.041348-29, 01239002219965150065, 0500514-70.2007.8.26.0576, 00040855420228260100

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