Apartamento em Leilão em São Paulo, Jardim Londrina RUA FRANCISCO MARCONDES VIEIRA N 3

Processo: nº 1002077-60.2018.8.26.0704 Vara: 2ª Vara Cível do Foro Regional do Butantã Exequente: CONDOMÍNIO ILE ECOLIFE, CNPJ Nº 09.274.728/0001-86 Executado: ERBE INCORPORADORA 019 S.A, CNPJ Nº 58.877.812/0001-08 LOTE ÚNICO: Apartamento nº 122, localizado no 12º andar da TORRE 4 - EDIFÍCIO COTOVIA”, integrante do CONDOMÍNIO ILE ECO LIFE”, situado na RUA FRANCISCO MARCONDES VIEIRA Nº 3, esquino com a RUA DOUTOR MARTINS DE OLIVEIRA, no Jardim Londrina, 13º Subdistrito Butantã. Área privativa coberta edificada de 94,730m². Área comum coberta edificada de 69,134m², nela incluído o direito ao estacionamento de dois veículos na garagem coletiva. Área total edificada de 163,864m². Área comum descoberta de 39,722m². Área total de 203,586m². Fração ideal de 0,1868% no terreno e nas coisas de propriedade e uso comuns do condomínio. Contribuinte nº 171.271.0438-6. Imóvel pertencente à matrícula nº 189.631, do 18º CRI de São Paulo. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, o imóvel está situado em local servido dos principais melhoramentos urbanos. O apartamento possui sala para dois ambientes com terraço, 2 (dois) dormitórios suítes, lavabo, escritório, cozinha e área de serviço. Observação 01: Consta da Av. 14 da referida matrícula penhora sobre os direitos dos fiduciantes Brasil D’Alessandro de Camargo e Outra, oriunda dos autos do processo nº 00027033520105020045, promovida por Antônio Jorge Franca Pinto, CPF nº 132.893.158-78, em trâmite perante o TRT da 2ª Região. Observação 02: Consta da Av. 16 da referida matrícula penhora sobre os direitos dos fiduciantes Brasil D’Alessandro de Camargo e Outra, oriunda destes autos. Observação 03: Consta da Av. 19 da referida matrícula, indisponibilidade dos bens e direitos pertencentes aos fiduciantes Brasil D’Alessandro de Camargo e Outra, oriunda dos autos do processo nº 00027033520105020045, Antônio Jorge Franca Pinto, CPF nº 132.893.158-79, em trâmite perante o TRT da 2ª Região. Observação 04: Consta da Av. 21 da referida matrícula consolidação da propriedade do imóvel em fiduciária ERBE INCORPORADORA 019 S/A. Observação 05: Consta do R. 22 da referida matrícula Cumprimento de Obrigações (Art. 27, da Lei Federal 9.514/97) - em conformidade com os autos negativos relativos aos leilões realizados em 18 e 20 de junho de 2024 - não tendo licitantes para aquisição do imóvel desta matrícula, ocorreu a extinção da dívida, e por consequência a exoneração da credora fiduciária ERBE INCORPORADORA 019 S/A, da obrigação de que trato o §4º, do art. 27, da Lei Federal 9.514/97. Observação 06: Em consulta ao site da Prefeitura/SP, datada de 02/06/26, constavam débitos para o exercício atual no valor de R$3.915,05 (três mil, novecentos e quinze reais e cinco centavos), e Dívida Ativa no valor de R$78.457,17 (setenta e oito mil, novecentos e quinze reais e dezessete centavos). Observação 07: Conforme petição de fls. 726/786 constante dos autos, os débitos condominiais perfaziam o montante de R$234.520,81 (duzentos e trinta e quatro mil, quinhentos e vinte reais, e oitenta e um centavos), em março/2026. ÔNUS, TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante (inclusive cotas condominiais vencidas, caso o valor da arrematação não seja suficiente para quita-las), com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições.

• ✓

  Leiloeiro: Faro Online(site)

• Ações judiciais: 00027033520105020045, 00027033520105020045

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

• Pesquisar no ZAP Imóveis
• Pesquisar no Viva Real
• Pesquisar no Imovelweb