Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 200.223,88. O imóvel foi avaliado em R$ 402.930,56. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 23/07/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 30/07/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

Sim! Este imóvel aceita parcelamento como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

Onde fica este apartamento?

O imóvel está localizado no Rua Rubens de Souza de Araujo, 337, bairro Vila Mangalot, São Paulo - sp. Matrícula: 82322. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 94.64m², área privativa de 54.68m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Pró-Jud Leilões.

Apartamento em Leilão Judicial em São Paulo, SP. Rua Rubens de Souza de Araujo, 337. Vila Mangalot. 54.68m². R$ 200.223,88

Apartamento em São Paulo, Vila Mangalot, Rua Rubens de Souza de Araujo, 337, SP. Área: 54.68m2

Localização

Total de área

94.64m²

Área privativa

54.68m²

Detalhes

Apartamento nº 53, localizado no 5º andar do Edifício Jardim America II, Bloco A, integrante do Condomínio Residencial Jardim America, situado à Rua Rubens de Souza de Araujo, nº 337, no 31º subdistrito-Pirituba. Possui sala com sacada, dois dormitórios simples, banheiro social, pequena área de serviço, piscina e playground no condomínio. Informações adicionais: Matrícula Imobiliária: nº 82.322 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL: nº 078.093.0173-1. Ônus/Gravames ativos: R-4. Registrada a Hipoteca favor do Instituto de Previdência do Estado de São Paulo - IPESP, CNPJ nº 61.024.170/0001-09. R-5. Registrada a Penhora expedida nos autos da Ação de Título Extrajudicial (processo número 583.04.2003.017546-5/000000-000 - Controle 2449/03), movida por Condomínio Edifício Residencial Jardim América. Débito de IPTU: Situação regular, conforme Certidão Negativa de Débitos Tributários, emitida em junho/2026. Débito da Ação/Condomínio: R$ 292.119,58 atualizado até março/2026. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

✓
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões(site)
✓
ocupado
Ações judiciais: 583.04.2003.017546-5/000000-000

Matrícula do imóvel

Comarca:

São Paulo/SP

Matrícula(s):

82322

Inscrição imobiliária:

078.093.0173-1

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Valor avaliado:

R$ 402.930,56

Lance inicial: (50.31% de desconto)

R$ 200.223,88

Lucro estimado: R$ 109.172,52 (ROI: 62.65%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

Publicado em: 09/06/2026

Data do 1° leilão: 23/07/2026 por R$ 400.447,75

Data do 2° leilão: 30/07/2026 por R$ 200.223,88

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Documentos

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Apartamento em Leilão em São Paulo, Vila Mangalot, Rua Rubens de Souza de Araujo, 337.

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Data do 1° leilão: 23/07/2026 por R$ 400.447,75

Data do 2° leilão: 30/07/2026 por R$ 200.223,88

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Leiloeiro: Pró-Jud Leilões(site)

ocupado

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