Casa em Leilão em Alvinlândia, Jardim São Rafael Rua Delfino Russo, nº 10, Lote nº 09, Quadra “T-2”, Jardim São Rafael

Imóvel residencial com área total de 130,00m². Descrição da matrícula: UM TERRENO constituído por parte destacada do lote nº 09 da quadra T-2, localizado na Rua Delfino Russo, esquina com a Rua Clofá Perez, no perímetro urbano do município de Alvinlândia, desta comarca de Garça/SP, com a área total de 130,00 metros quadrados. Consta no Laudo Técnico Extrajudicial de fls. 18/46, realizado pelo Perito em 23/06/2025, que trata-se de um imóvel urbano, com uma área de 130,00m², localizado na Rua Delfino Russo, nº 10, Jardim São Rafael, Alvinlândia/SP. Construção 01: Classificada como Casa Padrão Rústico - 4 cômodos com uma área de construção edificada de aproximadamente 54,50m². O imóvel situa-se no município de Alvinlândia, localizado na Rua Delfino Russo esquina com a Rua Clofá Perez, Jardim São Rafael, tendo acesso pela Avenida Mariana Martiniano Bergamin, avenida de entrada da cidade, chegando ao cruzamento com a Rua Delfino Russo, onde se localiza um posto de combustível na esquina como ponto de referência, vira-se à direita, percorrendo aproximadamente 100 metros cruzando de início com a Rua Amadeu Cripa e logo em seguida a esquina da Rua Clofá Perez onde se localiza o imóvel do que se refere. Características da Região: Trata-se de uma localidade composta por residências unifamiliares de padrão médio e com comércio de âmbito local como posto de combustível, lojas, mercados e distribuidoras de gás. O imóvel está situado na região da cidade, onde se concentram os maiores índices de ocupação e crescimento urbano, estendendo-se os bairros em seu entorno. Melhoramentos públicos: A região onde se localiza o imóvel é dotada de energia elétrica, iluminação pública, e água encanada. O asfalto, guias e sarjetas se estendem pelas ruas e avenidas, e nas demais vias que se interrompem como imóvel, o que facilitou o eventual parcelamento do lote. Características do Terreno: Topografia: O imóvel possui topografia predominantemente plana e em alinhamento com o arruamento existente. Infraestrutura da região: A região onde se localiza o imóvel caracteriza-se como urbana, com melhoramentos públicos. Benfeitorias e Construções: No perímetro da área avaliada consta uma edificação de perfil residencial com área construída de aproximadamente 54,50m². Imóvel matrícula nº 25.459 do CRI de Garça/SP. PENHORA do Imóvel, expedida pela 2ª Vara da Comarca de Garça/SP, no proc. nº 0001771-89.2023.8.26.0201, movida por Cátia de Souza Oliveira.

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  Leiloeiro: Légis Leilões(site)

• Ações judiciais: 0001771-89.2023.8.26.0201

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