Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto, Jardim João Rossi Avenida Lygia Latuf Salomão, n° 170, Jardim João Rossi, apartamento n° 42-B, localizado no 3° andar do bloco A do Conjunto Habitacional Professor João Rossi, CEP 14026-518

Apartamento localizado na Avenida Lygia Latuf Salomão, n° 170, Jardim João Rossi, apartamento n° 42-B, no 3° andar do bloco A do Conjunto Habitacional Professor João Rossi, CEP 14026-518, Ribeirão Preto/SP. A área privativa é de 62,68 m² e a área real comum é de 6,25 m², totalizando 68,93 m². O cadastro municipal é 209.727. O laudo de avaliação de 08/11/2021 descreve a unidade habitacional com sala, cozinha, área de serviço, um banheiro e 3 dormitórios. O imóvel possui padrão construtivo simples, com pintura em látex, piso frio, portas de madeira e janelas metálicas. O edifício também é de padrão simples, com acesso por escadas. O imóvel está em condições ruins de habitabilidade, necessitando de reparos e pintura. A lavanderia recebeu reparos recentes. A cozinha e a sala apresentam paredes deterioradas e com furos, necessitando de reforma na argamassa e pintura. Os pisos cerâmicos e a estrutura das paredes estão em boas condições. O imóvel está matriculado sob o nº 145.070 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP. Há uma penhora do imóvel, expedida pela 5ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP, no processo nº 1019958-23.2022.8.26.0506, movida por Condomínio Residencial Shopping. Débitos de IPTU e dívida ativa foram constatados em consulta à Prefeitura de Ribeirão Preto/SP. O financiamento junto à CDHU foi quitado, mas existiam parcelas atrasadas anteriores à quitação no valor de R$ 23.650,83. Há também débitos junto à Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto/SP no valor de R$ 8.967,39.

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  Leiloeiro: Légis Leilões(site)

• Ações judiciais: 1019958-23.2022.8.26.0506, 1027971-50.2018.8.26.0506

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