Apartamento em Leilão em Americana, Olho D'água RUA MARANHÃO, 432, OLHO D’ÁGUA

DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE APARTAMENTO COM 2 QUARTOS E VAGA EM AMERICANA/SP - ÓTIMA OPORTUNIDADE EM LEILÃO DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE O APARTAMENTO Nº 14, LOCALIZADO NO PAVIMENTO TÉRREO DO BLOCO 20, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO ‘’RESIDENCIAL VIDA NOVA II’’, À RUA MARANHÃO, Nº 432, SITUADO NO ‘’BAIRRO OLHO D’ÁGUA’’, EM AMERICANA/SP. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Área privativa: 46,5500m² Área comum: 61,6058m² Área total: 108,1558m² Direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta indeterminada, localizada no pavimento térreo. Fração ideal no terreno: 0,223214%. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FL. 183): Apartamento popular, composto por dois dormitórios, sala, cozinha/área de serviço e banheiro social. MATRÍCULA: 132.630 do Cartório de Registro de Imóveis de Americana/SP. ÔNUS: A PENHORA DOS DIREITOS AQUISITIVOS DO BEM encontra-se às fls. 126 e 134 dos autos, bem como na AV. 05 da matrícula. Consta na R. 03, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do imóvel tendo como credor fiduciário o Fundo de Arrendamento Residencial - FAR representado pela Caixa Econômica Federal - CEF. Consta às fls. 356-357, demonstrativo do DÉBITO FIDUCIÁRIO no valor de R$ 4.975,78 em março de 2026. É responsabilidade do arrematante a regularização do imóvel perante os órgãos competentes. CONTRIBUINTE Nº: 26.0730.0030.0308. DÉBITOS FISCAIS: Consta às fls. 217 demonstrativo do Município de Americana débitos para o imóvel no valor de R$ 3.522,59 em dezembro de 2023. Em pesquisa realizada em 15/04/2026, constam débitos para o imóvel no valor de R$ 4.932,29. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 5.320,77 em outubro de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.

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  Leiloeiro: Leilão Vip(site)

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