Casa em Leilão em Araraquara, Vila Xavier Rua Marechal Deodoro da Fonseca, 256

Imóvel de matrícula nº 17.630 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP, assim descrito: Uma casa de tijolos e telhas, com instalações elétricas e sanitárias, própria para moradia, situada nesta cidade de Araraquara, a Rua Marechal Deodoro da Fonseca, 836, e o terreno respectivo que mede, inclusive a edificação 10,00 metros de frente, sobre a mencionada via pública; por 30,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando-se de um lado com Gigi Condo, de outro lado e nos fundos com José Geber ou sucessores atuais, encerrando uma área de 300ms2. Inscrição nº 0807901700. Conforme Laudo de Avaliação de fls. 26/46, o imóvel está situado na Rua Marechal Deodoro da Fonseca, nº 256, Vila Xavier - Araraquara/SP. O imóvel possui uma edificação térrea unifamiliar, em estado de conservação entre reparos simples e importantes, padrão de construção popular, com idade construtiva aparente de 55 anos. Constatou-se que o imóvel apresenta frente com calçamento em concreto, portão metálico vazado para acesso de veículos e pedestres, e garagem com cobertura sem lajes e vedações. A edificação principal é lajotada, com cobertura em telhas cerâmicas apoiadas sobre estrutura de madeira. As esquadrias são compostas por elementos em ferro e madeira, enquanto as portas são executadas em madeira e alumínio. Os pisos internos são predominantemente cerâmicos, com variação de modelos e cores. As paredes apresentam revestimento em azulejo variado de modelos e cores nas áreas molhadas (cozinha e banheiros) e pintura simples nos demais ambientes. A residência é composta pelos seguintes compartimentos: garagem sem laje e vedações na área frontal; saguão; sala de estar; sala de espera; sala; sala de jantar; sala de TV; cozinha; copa; 02 banheiros; 03 dormitórios; e, nos fundos, um corredor de circulação. Área total construída do imóvel vistoriado é de 204,80m². Ônus: Da matrícula nada consta. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP em 25/05/2026, não constam débitos tributários em aberto. Local Depositado: Rua Marechal Deodoro da Fonseca, 256 - Vila Xavier - Araraquara/SP

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  Leiloeiro: Hasta Publica(site)

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