Terreno em Leilão em Araras, Jardim Sobradinho Rua 2, loteamento Parque Cascata das Piaparas

16,666% do bem, cota pertencente ao executado A. C. B. do imóvel objeto da Matrícula no 23.666 do CRI de Araras/SP. Terreno lote 17, quadra B, loteamento Parque Cascata das Piaparas, Araras/SP. Descrição da Matrícula sob n° 23.166 do CRI de Araras/SP: Um lote de terreno, sem benfeitorias, nem construções, caracterizado pelo lote nº 17, da quadra 'B', com frente para a Rua 2, no loteamento denominado Parque Cascata das Piaparas, situado neste município, cidade, comarca e Única Circunscrição Imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, com a área total de 612,24 metros quadrados, e localizado no lado par do logradouro público, medindo, integralmente, na frente, doze metros e um centímetro (12,01), nos fundos doze metros (12,00), onde confronta com a Faixa de Preservação Permanente; do lado direito de quem do imóvel olha para a rua, mede cinquenta metros e oitenta e três centímetros (50,83), onde confronta com o lote nº 16, e, do lado esquerdo, mede cinquenta e um metros e vinte e um centímetros (51,21), onde confronta com o lote nº 18; cadastrado na Prefeitura Municipal de Araras, sob n° 12.3.06.01.855. Auto de Avaliação, fls. 104: Há uma casa edificada no terreno e esta possui banheiros, quartos, sala e cozinha. Existe também uma varanda e um pequeno rancho nos fundos. Ônus: Av.07 Penhora: Ação de Execução Trabalhista, Processo 0010783-78.2019.5.15.0046 da Vara do Trabalho de Araras/SP, movida por ELIZETE BARBOSA LUZ. Av.09 Protesto contra Alienação de Bens: Ação de Cumprimento de Sentença - Dissolução, Processo 0005154-55.2018.8.26.0038 da 1ª VC de Araras/SP, movida por VANUSA PERES SANTOS BONATO. Débitos: R$ 519,56, atualizados até 08/04/2026, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de Araras/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação da totalidade do imóvel em 12/07/2022: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Valor de Avaliação da Parte Ideal penhorada correspondente a 16,666% do imóvel: R$ 33.332,00 (trinta e três mil, trezentos e trinta e dois reais). Valor da avaliação da Parte Ideal penhorada correspondente a 16,666% do imóvel atualizada pelo índice de correção monetária do TJ/SP em ABR/2026: R$ 38.346,13 (trinta e oito mil, trezentos e quarenta e seis reais e treze centavos).

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  Leiloeiro: Renato Moysés Leilões(site)

• Ações judiciais: 0010783-78.2019.5.15.0046, 0005154-55.2018.8.26.0038

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