Prédios em Leilão em Leme, Centro Avenida 29 de Agosto, ns 15, 31, 37 e 45, esquina da Praça Manoel Leme

Matrícula nº 3.596 do Registro de Imóveis da Comarca de Leme - SP. O imóvel é um prédio de três pavimentos, situado na Avenida 29 de Agosto, nºs 15, 31, 37 e 45, esquina da Praça Manoel Leme. O térreo possui três salões com 5 portas de ferro ondulado na frente, uma na esquina e 04 na Praça Manoel Leme, além de uma porta de entrada para os pavimentos superiores, onde há um cômodo e um hall. O primeiro andar contém salão de espera e refeitório, cozinha, W.C., três apartamentos, quartos, rouparia e copa. O segundo andar possui 17 quartos, banheiros com instalações sanitárias. A área total do imóvel, entre casa e quintal, mede 35,65 metros na frente e nos fundos, e 30,00 metros de cada lado. Confronta de um lado com Carlos Krempel e pelos fundos com Valentim Pereira Valente ou respectivos sucessores. A área de terreno constante da matrícula é de 1.099,50 metros quadrados. Confronta de um lado com Nassre Jorge Mansur e pelos fundos com Maria Aparecida Sampaio Valente. Cadastro Municipal nº 2-0145-00020-00-000-46. Proprietários: COOPERATIVA AGRÍCOLA MISTA DE LEME. O imóvel é composto por 4 lojas no pavimento térreo e um hotel desativado nos primeiro e segundo pavimentos. A loja no 140 (Cooperleme) possui salão, copa, escritório e 2 w.c.; a loja no 15 (Decorações Leme) tem salão, copa e 2 w.c.; a loja no 37 (Sônia Armarinhos) conta com salão, copa e 2 w.c.; e a loja no 45 (Liz Store) oferece salão, copa e 2 w.c. O Pavimento Superior (Hotel) inclui dormitórios, refeitórios, cozinha, rouparias, depósitos, chuveiros, banheiros e vestiários. A área construída é de 1.685,41 m², sendo: Pavimento térreo: 709,77 m²; 1º pavimento: 544,04 m²; 2º pavimento: 431,60 m². Observação: uma área de 139,39 m² constante no projeto foi demolida. Ônus e Restrições: Av. 7/3.596 - Imóvel localizado à Avenida 29, esquina da Praça Manoel Leme, lado par. Av. 25 e 26 (Hipoteca): primeira e especial hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A. Av. 27 (Penhora): Ação de Execução Civil, processo nº 0000877-64.1997.8.26.0318, movida por BANCO DO BRASIL S.A. contra COOPERATIVA AGRÍCOLA MISTA DE LEME. Débitos: IPTU em 16/04/2026: R$ 14.055,09.

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  Leiloeiro: Renato Moysés Leilões(site)

• Ações judiciais: 0000877-64.1997.8.26.0318

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