Casa em Leilão em São Paulo, Vila Libanesa Rua Padre Leonel França, 621

Direitos decorrentes do compromisso de compra e venda do imóvel de matrícula nº 83.450 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 052.135.0012-9. O imóvel é uma casa com terreno situado na Rua Padre Leonel França nºs 613 e 621. O terreno tem 10,00m de frente para a Rua Padre Leonel França e 27,00m de profundidade, totalizando 270,00m². Confronta ao lado esquerdo com o prédio nº 611, ao lado direito com o prédio nº 623, ambos da mesma rua, e nos fundos com o prédio nº 13 da Rua Dom Vicente Maria Priante. Observou-se que há benfeitorias não constantes na matrícula: área construída de 324m², área ocupada pela construção de 188m², ano da construção corrigido para 1985, com padrão de construção 1-C e uso residencial. Segundo a Certidão de Dados Cadastrais do imóvel IPTU 2025, a construção possui dois pavimentos com garagem coberta e revestida com piso frio na testada. Observações importantes: 1. Em caso de arrematação de direitos de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas, sujeita à aprovação judicial. Caso a caução não seja aceita ou apresentada, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente alterado para à vista. O arrematante remisso terá seu cadastro inviabilizado. 2. Há outras penhoras e indisponibilidades sobre o imóvel. 3. O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Débitos de natureza não tributária (propter rem) que constarem expressamente do edital serão a cargo do arrematante.

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  Leiloeiro: Granado Leilões(site)

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