Terreno em Leilão em Avaré, Residencial Nova Avaré Rua Naufal Ignatius, nº 89, Residencial Nova Avaré

LOTE DE TERRENO SOB Nº "09" DA QUADRA "B", do loteamento denominado "RESIDENCIAL NOVA AVARÉ, situado nesta cidade, fazendo frente para a Rua "C", medindo 8,50 metros; pelo lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, confronta com o lote 10, medindo 20,00 metros; pelo lado esquerdo com o lote 08, medindo 20,00 metros; e pelos fundos com o lote 26, medindo 8,50 metros, encerrando a área de 170,00 metros quadrados. Há Arresto; Há hipoteca não baixada (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021); De acordo com Av-04, foi edificado um prédio, emplacado sob nº 89 da Rua Naufal Ignatius, com 40,24m² de área construída. Certificou o oficial de justiça em 03/03/2026: Uma casa de tijolos, coberta com laje e telhas de barro, piso frio, com dois quartos, uma suíte, sala, cozinha e banheiro. Saliento que o imóvel em referência encontra-se atualmente desocupado, sem qualquer utilização ou ocupação regular, evidenciando estado de abandono”. Consignou em despacho o Juízo da execução que: "Ficando consignado que a sub-rogação de eventuais créditos tributários de que trata o art. 130 do CTN, bem como os créditos do credor hipotecário, o qual deve dar preferência ao credor trabalhista nos termos do art. 1.422, parágrafo único do CC e do entendimento do C. STJ no REsp 664955/RS, ocorrerá sobre o preço da arrematação desde que suficiente para quitação integral do crédito do reclamante, em observância à ordem preferencial do crédito trabalhista disposta nos arts. 908, §1º do CPC e 186 do CTN."

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  ocupado

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