Terreno urbano em Leilão em Barueri, Alphaville Calçada das Magnólias, 62, Condomínio Centro Comercial Alphaville, Barueri - SP. CEP 06453-032

O domínio útil, por aforamento da União, de um terreno urbano, consistente no imóvel nº 5C, do conjunto nº 09, do Condomínio Centro Comercial Alphaville, no Distrito de Aldeia, neste Município e Comarca. A área útil é de 48,00 m2, com uma participação de 48,1497 metros quadrados na área comum, totalizando uma área de 96,1497 metros quadrados. A fração ideal no terreno e nas demais coisas comuns do condomínio é de 0,15432%. A testada mede 4,00 metros para a Calçada das Magnólias. Na lateral direita, mede 12,00 metros, confrontando com o imóvel nº 6-B e 6-A. Na lateral esquerda, mede 12,00 metros, confrontando com o imóvel nº 05-B. Nos fundos, mede 4,00 metros, confrontando com o imóvel nº 02-C. Conforme Av.10, foi edificada um Edifício Comercial de uso indefinido, com área construída de 96,96 m2, composto de pavimento térreo e superior, que recebeu número 62, da Calçada das Magnólias. O imóvel está em bom estado de conservação e é utilizado atualmente por uma assistência técnica Eletrolux - Continental, denominada Top Service. Caberá ao interessado na arrematação diligenciar eventuais débitos de foro ou laudêmio vinculados ao imóvel. Há indisponibilidades. Há débitos de condomínio no importe de R$ 24.878,00, atualizado até 30/09/2024. Eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante. Débitos tributários, inclusive débitos de IPTU, se sub-rogarão no produto da arrematação (art. 130, parágrafo único do CTN), observada a ordem de preferência de todos os débitos.

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