Comercial em Leilão em São Paulo, Vila Prudente Rua Cavour, 627

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 216.273 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 100.079.0006-5. Um prédio situado na Rua Cavour, nº 29, e seu respectivo terreno, no 26º Subdistrito - Vila Prudente, medindo 12,00m de frente para a referida Rua Cavour, por 20,00m confrontando de um lado com Victorio Longo, de outro lado com Bernardo Falchini. Endereço atualizado: Rua Cavour, 627 (AV-1/M). Benfeitorias não constantes na matrícula: trata-se de imóvel de 3 pisos, com área construída de 600m² e terreno de 216m², conforme Certidão de Dados Cadastrais da Prefeitura, imóvel comercial, construção de 2017. Há ação de execução de título extrajudicial (Av.13/216.273). Há indisponibilidades. Os débitos de natureza tributária, inscritos ou não em dívida ativa, ficarão sub-rogados no preço da alienação, conforme art.130, §ú, CTN, e art.1º, §7º, Provimento GP/CR, 7/2021. Aplica-se o preceito do art. 1.345 do Código Civil, isto é, o débito em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios, fica a cargo do adquirente. O débito remanescente da hipoteca/alienação recairá no preço da arrematação, com prioridade de pagamento sobre qualquer valor. Compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos débitos que não constaram acima, junto aos diversos Órgãos, sendo certo que a este Juízo só deve informar os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos, pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência neste sentido. Não se admitirá retratação sob alegação de existência de eventuais obrigações propter rem. O executado LUCCAS RAMOS BARBAROW detém somente a fração ideal de 25% do imóvel. Desta forma, reconsidero parcialmente o despacho #id:ab247a6, para ser observado o percentual mínimo de 77% para arrematação. Encaminhe-se à central de hastas para retificação e republicação do edital. Processo: 1000424-85.2025.5.02.0028

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  Leiloeiro: Granado Leilões(site)

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  ocupado

• Ações judiciais: 1000424-85.2025.5.02.0028

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