Apartamento em Leilão em Campinas, Jardim Anton Von Zuben RUA ANTÔNIO MARQUES SERRA, 545, JARDIM ANTON VON ZUBEN

OPORTUNIDADE: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS E VAGA - RESIDENCIAL QUINTAS DO VERDE, CAMPINAS/SP APARTAMENTO COMPLETO EM CONDOMÍNIO-CLUBE, COM LAZER, SEGURANÇA 24H E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM CAMPINAS — IDEAL PARA QUEM BUSCA CONFORTO E QUALIDADE DE VIDA. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UMA UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA POR APARTAMENTO Nº 22, LOCALIZADO NO 2º ANDAR DO BLOCO B, TORRE 1, EDIFÍCIO AZALÉIA, INTEGRANTE DO RESIDENCIAL QUINTAS DO VERDE, SITUADO NESTA CIDADE, NA RUA ANTONIO MARQUES SERRA Nº 545. Áreas: - Área útil: 70,805m² - Área comum: 61,908m² - Área total: 132,713m² - Fração ideal: 0,003125% no terreno onde se encontra construído o condomínio. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO: O apartamento possui sala para dois ambientes (estar/jantar), sacada, cozinha, área de serviço, corredor, 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e banheiro social. O imóvel possui o direito de uso de uma vaga de garagem descoberta. O Condomínio possui portaria 24h com controle de acesso, segurança com câmeras e cerca elétrica. A área comum inclui piscinas, quadra poliesportiva, playground, academia, brinquedoteca, área gourmet, quiosques com churrasqueira e bosque com árvores frutíferas. MATRÍCULA Nº: 145.670 do Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 539/540 dos autos, bem como na AV. 3 da matrícula. AV. 2: INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 0215500-74.1998.5.02.0079 da 79ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. AV. 3: INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 0068000 85.2001.5.15.0095 da 8ª Vara do Trabalho de Campinas/SP. AV. 7: EXECUÇÃO FISCAL derivada dos autos nº 0099025-45.2000.4.03.6182 da 9ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº: 3444.41.12.0001.02006. DÉBITOS FISCAIS: Em março de 2026, não há débitos fiscais. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 1.268.115,01, em janeiro de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação.

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  Leiloeiro: Leilão Vip(site)

• Ações judiciais: 0215500-74.1998.5.02.0079, 0068000 85.2001.5.15.0095, 0099025-45.2000.4.03.6182

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