Apartamento em Leilão em São Paulo, Vila Cosmopolita Avenida Professor Edgar Santos, 514- Apto 504 torre 1

APARTAMENTO N° 504, localizado no 5° Pavimento, da Torre 1, do empreendimento imobiliário denominado VIBRA PATRIARCA”, situado na Avenida Professor Edgar Santos, n° 514, no 38° Subdistrito - Vila Matilde, contém 41,920m² de área privativa total e a área comum de 32,913m², aí já incluída a área de 9,90m² correspondente ao direito de uso de 01 (uma) vaga indeterminada de estacionamento de veículo de passeio na garagem do edifício, sendo 7,326m² referente à parcela vaga coberta e 2,574m² referente à parcela vaga descoberta, perfazendo a área total de 74,833m², correspondendo-lhe o coeficiente de proporcionalidade de 0,2780%. Sendo que o terreno transcrito n° 173.141, fica registrada sob n° 970 a instituição de condomínio. Cadastro Municipal sob nº 113.310.0084-9. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 305.219,94. Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 27.04.2026, conforme AV.01 de 23.04.2021 - REMISSÃO - Sobre o imóvel objeto desta matrícula consta UMA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA registrada sob n° 705 na matrícula 173.141, deste, onde figura como credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF; e conforme AV.02 de 29.11.2024 - PENHORA EXEQUENDA. DÉBITOS FISCAIS: Conforme Certidão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários” não constam débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, atualizados até 27/04/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO. DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 5.535,73, conforme fls. 164 dos autos (novembro de 2023), DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 216,607,80, conforme fls. 264 dos autos (julho de 2025).

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  Leiloeiro: Gold Leilões(site)

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