Terreno em Leilão em São Paulo, Vila Olímpia Rua Ribeirão Claro, nº 431

Lote retirado. O imóvel de matrícula nº 108.501 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Nº contribuinte: 299.105.0048-3. Descrição: Uma casa térrea sob o nº 431, antigo nº 425 da Rua Ribeirão Claro, e respectivo terreno formado por parte dos lotes 1 e 2 da Vila Olímpia, no 28º Subdistrito - Jardim Paulista, medindo 10,00m de frente para a referida Rua Ribeirão Claro, antiga rua 7, a contar de 30,00m da esquina da Rua Entre Rios, antiga Rua 8, por 17,00m da frente aos fundos, perfazendo a área total de 170,00m², dividindo de um lado com Francisco Panzica, de outro com Leonardo José Pinto e sua mulher Elvira dos Santos Pinto, e pelos fundos com João Silveira. Observações: 1) Há débitos de IPTU inscritos em dívida ativa (R$ 107.163,63 em 17/11/2025) e não inscritos em dívida ativa referentes ao exercício 2025 (R$ 15.905,12 em 17/11/2025). 2) Imóvel ocupado. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 028611b), este Juízo entende que as dívidas tributárias anteriores à hasta pública constantes do edital não acompanham o bem após a alienação, conforme o art. 130 do CTN, mas são passíveis de quitação pelo produto da arrematação, observada a preferência do crédito trabalhista. No mesmo sentido, as dívidas condominiais anteriores à arrematação também sub-rogam-se sobre o preço, observada a ordem de preferência, nos termos do art. 908, § 1ª, do CPC. 4) Este Juízo não admite o parcelamento da arrematação, em vista do disposto no art. 888 da CLT, que permite o sinal de 20% no ato e o pagamento total da arrematação em até 24 horas, via depósito judicial em conta vinculada ao processo desta 8ª Vara do Trabalho de São Paulo junto ao Banco do Brasil. Processo: 1000819-74.2024.5.02.0008 Requerente: JOSUEL WASHINGTON DA SILVA, CPF: 856.295.964-20 Requerido(a): CARFIX SERVICOS AUTOMOTIVOS EIRELI, CNPJ: 00.694.670/0001-55; F. SAKURA MECANICA, CNPJ:27.685.771/0001-16; FABIO SAKURA, CPF: 115.892.098-93

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  Leiloeiro: Picelli Leilões(site)

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  ocupado

• Ações judiciais: 1000819-74.2024.5.02.0008

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