Área rural em Leilão em São José dos Campos, Bairro Dos Forros Bairro dos Forros, São José dos Campos/SP

Sítio São Conrado no Bairro dos Forros com 21 Hectares. Localizado no Bairro dos Forros, São José dos Campos/SP. O imóvel está em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro de São José dos Campos, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo n° 0000645-11.2021.8.26.0577). O valor de avaliação é de R$ 2.364.072,43. O lance mínimo para a 1ª Praça é de R$ 1.418.443,45 e para a 2ª Praça é de R$ 1.182.036,21. Débitos Tributários no valor de R$ 14,45 (Mar/2026) referentes a débitos não inscritos na Dívida Ativa serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito Exequendo: R$ 425.050,36 (Mai/2025 - Fls. 834/835). A venda é à vista ou parcelado (não admite utilização de carta de crédito). Propostas de arrematação parcelada deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre prevalecerão sobre propostas parceladas. O pagamento do bem arrematado deverá ser depositado em até 24 horas da realização do leilão. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 01 dia útil. Não será permitida a desistência da arrematação, sob pena de configurar fraude em leilão. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Eventuais despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial correrão por conta exclusiva do arrematante. Em caso de lance nos três minutos antecedentes ao encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente.

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  Leiloeiro: Alfa Leilões(site)

• Ações judiciais: 0000645-11.2021.8.26.0577

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