Terreno em Leilão em São Manuel, Pau Brasil Avenida Irmãs Cintra, nº 1.222

Lote de terreno com área total de 598,39 m² e área útil de 346,70 m². O imóvel está localizado na Avenida Irmãs Cintra, nº 1.222, no bairro Pau Brasil, em São Manuel/SP. O terreno possui uma construção com área total de 346,70 m², distribuída em dois pavimentos. O primeiro pavimento tem 89,30 m² e o segundo pavimento tem 257,40 m². O imóvel encontra-se em área valorizada da cidade, próxima ao Fórum da Comarca, com acesso a serviços públicos. O imóvel é proveniente de um leilão judicial online. A descrição da matrícula informa que o terreno é destacado de maior porção da Chácara São José da Boa Vista. A área total do terreno conforme a matrícula é de 579,60 m², mas as medições da municipalidade indicam 598,39 m², que são usadas para cálculo de IPTU. A construção possui Habite-se de 27/01/1984. O imóvel possui registro na matrícula nº 1.275 do CRI de São Manuel/SP. Existem ônus registrados na matrícula, incluindo hipotecas em favor da Cooperativa de Cafeicultores da Zona de São Manuel e penhoras expedidas por varas da Comarca de São Manuel/SP, além de indisponibilidade. Constam débitos junto à Prefeitura Municipal de São Manuel/SP no valor de R$ 30.025,63, atualizado em 17/03/2026.

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  Leiloeiro: Légis Leilões(site)

• Ações judiciais: 1001017-38.2015.8.26.0581, 325/2010, 340/2006, 0001600.21.2007.8.26.0581

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