Casa em Leilão em Itanhaém, Luíza Mar Mirim Avenida Governador Mario Covas Junior, n 6400

Casa em leilão com 50% de desconto. Possui 101,56m² de área construída e terreno de 435m². O imóvel está situado na Avenida Governador Mario Covas Junior, nº 6400, Residencial Parque Augustus, em Itanhaém/SP. O leilão é uma determinação da 3ª Vara - Foro de Ferraz de Vasconcelos (Processo nº 0008258-62.2010.8.26.0191). Valor da Avaliação: R$ 176.960,54 Lance Mínimo: R$ 88.480,27 Débitos Tributários: R$ 79.257,76 (Abr/2026). Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 852.838,84 (Fev/2026 - Fls. 1561/1566). Condições de Venda: Pagamento à vista (não admite utilização de carta de crédito). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre prevalecerão sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante deverá pagar 7% sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão. O pagamento deverá ser feito mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É ônus do interessado verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao encerramento da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.

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  Leiloeiro: Alfa Leilões(site)

• Ações judiciais: 0008258-62.2010.8.26.0191

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