Terreno em Leilão em Americana, Monte Carlo Rua Henrique Basseto, n° S/N, Lote 17A, Quadra 04

Terreno em leilão, localizado em Americana/SP. O terreno possui 135m² e está situado no Bairro Monte Carlo, Lote 17A, Quadra 04. A localização é próxima a pontos de referência como a Academia Viva La Vida (96m), Padaria Nova Era 2 (160m), Supermercado São Vicente - Praia Azul (260m), Canoa Pizzaria (260m), Drogaria Todo Dia - Praia Azul (450m) e Escola Estadual Martinho Rubens Bellucco (450m). O acesso ao Aeroporto Municipal de Americana é fácil e o Parque De Eventos CCA - Festa Do Peão fica a 5 minutos de carro. O imóvel foi leiloado por determinação da 2ª Vara Cível - Foro Central, processo nº 1053040-70.2020.8.26.0100. O valor de avaliação é R$ 126.903,51 e o lance mínimo é R$ 63.451,75. O IPTU mensal é de R$ 68,83 (10 parcelas). Débitos tributários em 14.525,37 (Jan/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito Exequendo em R$ 1.466.713,82 (Nov/2025). Condições de venda: à vista (não admite carta de crédito). Propostas de arrematação parcelada serão admitidas caso não haja lances à vista. O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas da realização do leilão via guia de depósito judicial do Banco do Brasil. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito. A desistência da arrematação não é permitida e o não pagamento pode configurar fraude. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo TJSP.

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  Leiloeiro: Alfa Leilões(site)

• Ações judiciais: 1053040-70.2020.8.26.0100

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