Casa em Leilão em Pindamonhangaba, Centro Rua Dr. Monteiro César, nº 165

Instalações para hotel compostas por prédio com 643,10m², contendo 16 quartos, terreno com 297m², localizado na Rua Dr. Monteiro César, nº 165, Pindamonhangaba/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob a sigla NE11.13.11.024.000 e CRI local sob o nº 21.301. (Processo nº 1004254-66.2016.8.26.0445). O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação 1: Há uma pequena divergência entre a área do terreno constante na matrícula imobiliária (297m²) e a área constante no registro municipal (316,80m²). Para a avaliação foi considerada a área registrada na matrícula imobiliária (297m²). Observação 2: Trata-se de imóvel comercial com aproximadamente 40 anos de idade, atualmente em mau estado de conservação, necessitando de reparos e manutenções. O imóvel está fechado atualmente. Detalhamento da área construída (643,10m²): - Térreo: Estacionamento para 3 carros médios na calçada e descoberto; Recepção com banheiro; 4 quartos com banheiro; Cozinha grande; 1 depósito sob a escada. - 1º Pavimento: 8 quartos com banheiro; 1 sacada de frente para a rua. - 2º Pavimento: 8 quartos com banheiro; 1 sacada de frente para a rua. As portas de madeira estão em mau estado de conservação, a maioria com caruncho. As janelas são antigas e emperradas. Corredores, quartos e recepção estão com carpetes em mau estado. Cozinha e banheiro com azulejos em mau estado. Metade do imóvel, a parte frontal, apresenta grandes infiltrações, possivelmente causadas por problemas no telhado, afetando carpetes, paredes, teto e azulejos, necessitando de análise de engenharia e manutenção urgente.

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  Leiloeiro: Gilson Inumaro(site)

• Ações judiciais: 1004254-66.2016.8.26.0445

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