Prédio em Leilão em São Paulo, Vila Nova Conceição Rua Tajá, 190 - Vila Nova Conceição

Prédio situado na Rua Tajá, nº 190, no 28º Subdistrito - Jardim Paulista. O terreno mede 5,50m de frente por 18,50m de frente aos fundos, confinando do lado direito com o prédio de nº 182, do lado esquerdo com parte do prédio nº 192 e nos fundos com o prédio de nº 189, que faz frente para a Rua Teviot. Matrícula nº 168.251 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Cadastrado junto à Prefeitura Municipal de São Paulo sob Contribuinte nº 036.101.0130-1. Termo de Penhora: Formalizado em 13/07/2022 por força da decisão de fls. 41. Fiel Depositário: Nomeado os executados Vinícius Paes de Figueiredo e Gisela Estella Paes de Figueiredo. Avaliação (fls. 80): R$ 1.130.031,00 em maio/2024, homologada por decisão de fls. 101/103. IPTU/2026: R$ 5.148,30. Ônus: Consta junto à referida matrícula conforme Av.4 e Av. 5 - PREMONITÓRIA e PENHORA, oriunda dos autos do processo: 0007855-23.2016.8.26.0114, formalizada sobre parte ideal de 25% deste imóvel. Av.6 - PENHORA EXEQUENDA, formalizada sobre parte ideal de 50% deste imóvel, débitos atualizados desta ação no importe de R$ 1.066.246,68 em março/2026. Av.7 - PENHORA, oriunda dos autos do processo: 1045494-59.2023.8.26.0002, formalizada sobre 100% deste imóvel. Consta junto à Prefeitura débitos de IPTU inscritos na dívida ativa referente ao exercício de 2022, no importe de R$ 290,73 em março/2026. Consta Agravo de Instrumento nº 2280219-11.2025.8.26.0000, contra decisão de fls. 161, julgado e Negado Provimento, com interposição de Embargos de Declaração, pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

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  Leiloeiro: Impacto Leilões(site)

• Ações judiciais: 0007855-23.2016.8.26.0114, 1045494-59.2023.8.26.0002, 2280219-11.2025.8.26.0000

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