Casa em Leilão em Araraquara, Jardim Magnólias Rua Lucia Pazetto Logatti, nº 112, Condomínio Jardim Magnólias I, Rua das Magnólias, nº 150, Lote nº 08, Quadra “D”

Imóvel residencial em leilão judicial online. O imóvel está localizado na Rua Lucia Pazetto Logatti, nº 112, Condomínio Jardim Magnólias I, Rua das Magnólias, nº 150, Lote nº 08, Quadra "D", Araraquara/SP. O processo judicial é o nº 0002914-20.2011.8.26.0368, da 1ª Vara da Comarca de Monte Alto - SP. O imóvel possui área de terreno de 836,48 m² e área construída de 494,77 m². O lote tem destinação exclusivamente residencial e a respectiva construção não poderá ser inferior a 200,00 m². O condomínio fechado Jardim Magnólias I é de alto padrão, com portaria 24 horas, ronda, salão de festas, playground e sala de coworking. O bairro possui ruas pavimentadas, calçadas, e acesso fácil ao comércio e serviços. O sobrado, construído há cerca de 20 anos, possui dois pisos na parte frontal, com 3 suítes na frente e uma nos fundos, sala ampla no piso inferior, piscina com cascata e bar molhado, vestiário, sauna, escritório e uma suíte nos fundos. A área externa é ajardinada e pavimentada. Há também um chalé com WC e instalação para sauna, além de uma piscina descoberta com bar aquático e casa de máquinas subterrânea. O sistema de reposição de água da piscina é feito por meio de um poço. Matrícula nº 100.471 do 1º CRI de Araraquara/SP. Cadastro Municipal: 19.218.008. Ônus: Constam penhoras do imóvel nestes autos e da 5ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP (proc. nº 0049203-19.2010.8.26.0506), no valor de R$ 735.722,81. Débitos constatados junto à Prefeitura Municipal de Araraquara em 24/03/2026: ISS Construção Civil (2021) R$ 44.628,36; IPTU (2022) R$ 2.820,09; IPTU (2023) R$ 2.986,53; IPTU (2024) R$ 8.347,86; IPTU 2025 R$ 8.482,70; IPTU (2026) R$ 1.908,04. Total de débitos municipais: R$ 69.173,58.

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  Leiloeiro: Légis Leilões(site)

• Ações judiciais: 0002914-20.2011.8.26.0368, 0049203-19.2010.8.26.0506

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