Terreno em Leilão em São Paulo, Jardim Jaçanã Rua Brás Belmonte Fernandes, 90, 90A e 90B

Um lote de terreno sob nº 11 da quadra L, do loteamento denominado Jardim Jaçanã, no 22º subdistrito-Tucuruvi, São Paulo/SP. O terreno tem área de 250,00m² e mede 10,00 metros de frente para a Rua Braz Belmonte Fernandes (antiga rua 106), com a mesma largura nos fundos. Mede também 25,00mts da frente aos fundos em ambos os lados. Confronta pelo lado direito (olhando da via) com o lote 10, pelo lado esquerdo com o lote 12 e pelos fundos com o lote 19, todos da mesma quadra. Proprietários anteriores: Durval dos Santos Clemente e outros ou sucessores. O imóvel faz parte do loteamento inscrito sob nº 16 neste Registro. Sobre o terreno encontram-se erigidas 3 edificações residenciais com área total de 447,00m². O registro do imóvel indica uma área construída de apenas 80m², mas a área total dos imóveis é superior. O imóvel de nº 90 possui área construída de 157,00m², classificado como Residencial, Padrão Simples, com 31 anos de idade aparente e necessitando de reparos simples. O imóvel de nº 90A possui área construída de 130,00m², também classificado como Residencial, Padrão Simples, com 31 anos de idade aparente e necessitando de reparos simples a importantes. O imóvel de nº 90B possui área construída de 160,00m², classificado como Residencial, Padrão Simples, com 31 anos de idade aparente. Matrícula nº 878 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. AV-6: Penhora Exequenda. Inscrição Municipal nº 198.080.0011-7. Débitos IPTU 2025: R$206,00. Ação de usucapião ajuizada (processo 1023827-54.2022.8.26.0001) foi julgada improcedente em 1ª instância, com recurso de apelação negado e outro recurso pendente de julgamento. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. As despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Venda Ad Corpus e no estado.

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  Leiloeiro: Arremax Leilões(site)

• Ações judiciais: 1023827-54.2022.8.26.0001

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