Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 276.948,04. O imóvel foi avaliado em R$ 255.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 14/07/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 20/07/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

Sim! Este imóvel aceita FGTS como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

Onde fica este apartamento?

O imóvel está localizado no Avenida River, N. 465, Apto 406, Bl 07, bairro Agua Chata, Guarulhos - sp. Matrícula: 138204. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 46.96m², área privativa de 40.32m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão extrajudicial. Para participar, acesse o edital completo, cadastre-se na plataforma do leilão e dê seus lances no dia e horário marcados. Este leilão é do CAIXA.

Apartamento em Leilão CAIXA em Guarulhos, SP. Avenida River, N. 465, Apto 406, Bl 07. Agua Chata. 40.32m². R$ 276.948,04

Apartamento em Guarulhos, Agua Chata, Avenida River, N. 465, Apto 406, Bl 07, SP. Área: 40.32m2

Localização

Total de área

46.96m²

Área privativa

40.32m²

Detalhes

2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

Não se aplica

✓
Permite utilização de FGTS (Consulte condições no edital)
✗
Não permite financiamento
✓
À vista (recursos próprios)
✗
Não permite parcelamento
✗
Não permite consórcio
✓
Área averbada

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Matrícula do imóvel

Comarca:

GUARULHOS-SP

Matrícula(s):

138204

Inscrição imobiliária:

1012032000107030

Averbação dos leilões negativos:

Não se aplica

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Valor avaliado:

R$ 255.000,00

Lance inicial: (-8.61% de desconto)

R$ 276.948,04

Lucro estimado: -R$ 111.960,94 (ROI: -106.82%)

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único

Publicado em: 02/06/2026

Data do 1° leilão: 14/07/2026 por R$ 255.000,00

Data do 2° leilão: 20/07/2026 por R$ 276.948,04

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Documentos

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Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Credor

Modalidade de venda

Leilão SFI - Edital Único

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Apartamento Caixa em Leilão em Guarulhos, Agua Chata, Avenida River, N. 465, Apto 406, Bl 07. Leilões de Imóveis da Caixa Econômica Federal - A Caixa oferece imóveis por meio de modalidades como Venda Direta e Leilão Extrajudicial. Esses imóveis passam por análises jurídicas rigorosas, assegurando segurança ao comprador. É possível financiar até 95% do valor do imóvel e utilizar o FGTS no pagamento (sempre leia o edital para confirmar se será possível usar ou não o FGTS/financimento), conforme as condições estabelecidas pelo banco. A Lei de Alienação Fiduciária respalda essas operações, proporcionando maior tranquilidade aos investidores.

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Valor avaliado:

R$ 255.000,00

Lance inicial: (-8.61% de desconto)

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Lucro estimado: -R$ 111.960,94 (ROI: -106.82%)

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único

Publicado em: 02/06/2026

Data do 1° leilão: 14/07/2026 por R$ 255.000,00

Data do 2° leilão: 20/07/2026 por R$ 276.948,04

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Apartamento Caixa em Leilão em Guarulhos, Agua Chata Avenida River, N. 465, Apto 406, Bl 07

2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

Permite utilização de FGTS (Consulte condições no edital)

Não permite financiamento

À vista (recursos próprios)

Não permite parcelamento

Não permite consórcio

Área averbada

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