Apartamento em Leilão em Blumenau, Itoupava Central Rua Rudolfo Walter, 1819

Apartamento em Leilão Judicial. O imóvel é o Apartamento n° 05, do Bloco 01, localizado no 3° Pavimento ou 2° Andar do "CONDOMÍNIO RUDOLF WALTER". Endereço: Rua Rudolfo Walter, n° 1.819 - Bairro Itoupava Central, Blumenau - SC. Área privativa: 58,5063 m². Área de uso comum: 9,3664 m². Área real total: 67,8727 m². Área privativa acessória (vaga de garagem): 11,04 m². Área real total (com vaga): 78,9127 m². Coeficiente de proporcionalidade: 0,1066. Fração de solo: 77,6129 m². O terreno tem área total de 728,00 m². Frente: 14,00 m com o lado par da rua Rudolfo Walter. Fundos: 14,00 m com terras de Haroldo Schwanke. Lado direito: 52,00 m com terras de Floresval Cordeiro no Nascimento. Lado esquerdo: 52,00 m com terras de Roberto Sampara e Nilda de Mio Smapara. O imóvel foi avaliado em R$ 195.000,00 em 28/10/2024, atualizado para R$ 210.282,99 em abril de 2026. O saldo devedor do financiamento é de R$ 87.143,24. O valor correspondente aos direitos aquisitivos é de R$ 123.139,75. Lance mínimo no 2º leilão: R$ 61.570,00. Matrícula: 34.707 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC. Ônus/Recursos: Registro de Mútuo com Alienação Fiduciária em garantia em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com saldo devedor de R$ 87.143,24 em 14/04/2026. Penhora oriunda do processo nº 5036541-11.2022.8.24.0008, que tramita perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Blumenau/SC.

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  Leiloeiro: Junkes Leilões(site)

• Ações judiciais: 5036541-11.2022.8.24.0008

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