Quanto custa este comercial em leilão?

O lance inicial é de R$ 1.609.077,04. O imóvel foi avaliado em R$ 3.218.154,07. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 29/06/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 20/07/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

Sim! Este imóvel aceita parcelamento como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

Onde fica este comercial?

O imóvel está localizado no Rua Jacob Buck, 60, Centro, bairro Centro, Jaraguá do Sul - sc. Matrícula: 2.333. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 1751m², área privativa de 927.04m², terreno de 1751m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Mega Leilões.

Comercial em Leilão Judicial em Jaraguá do Sul, SC. Rua Jacob Buck, 60, Centro. Centro. 927.04m². R$ 1.609.077,04

Comercial em Jaraguá do Sul, Centro, Rua Jacob Buck, 60, Centro, SC. Área: 927.04m2

Localização

Total de área

1751m²

Área privativa

927.04m²

Área do terreno

1751m²

Detalhes

MATRÍCULA Nº 2.333 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JARAGUÁ DO SUL/SC. O terreno situado nesta cidade à Rua nº 31-Jacob Buck, com a área de 1.751,00ms2. (hum mil, setecentos e cinquenta e um metros quadrados), edificado com um prédio de alvenaria, com 749,70ms2., construído em 1977; fazendo frente com 34ms. na Rua nº. 31- Jacob Buck, travessão dos fundos com terras da Comercial Jãraguá Ltda., Idemar Vieira Dorneles e Banco do Brasil S/A., estremando pelo lado direito com terras de Edwin Grossklags, e pelo lado esquerdo em 51,50ms.em terras de Lucila Emmendoerfer, e Comércio de Bebidas M.W.Ltda. Consta na Av.06 desta matrícula que o imóvel objeto da presente matrícula, situa-se no lado par da Rua 31-Jacob Buck, com a área de 1.751,00m2, possui testada na extensão de 34,00m para a rua 31- Jacob Buck, coincidindo com o alinhamento predial, lado direito extremando em 49,00m com terras de Jorge Grossklags, Rene Grossklags e Rosita Grossklags Kanzler, fundos confrontando em 34,85m, sendo 10,25m com terras da Comercial Jaraguá Ltda, 10,95m com terras de Vicente Donini e 13,65m com terras do Banco do Brasil S.A. e lado esquerdo extremando em 55,00m, sendo 14,90m com terras da Administradora de Bens Jaraguá Ltda e 40,10m com terras de Lucila Emmendoerfer. O imóvel foi descrito no sentido horário do seu interior, olhando-se para a mencionada rua. Consta na Av.08 desta matrícula reforma e ampliação do prédio de alvenaria, que passa a ter 927,04m de área construída, com número 60. Consta na Av.11 desta matrícula que o imóvel se situa no Centro, no Município e Comarca de Jaraguá do Sul/SC. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00110272720235030143, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MULTI ATACADO E VAREJO DE UTILIDADES DO LAR LTDA. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00005874120235120039, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MULTI ATACADO E VAREJO DE UTILIDADES DO LAR LTDA. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos do Processo nº 01001385620255010030, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MULTI ATACADO E VAREJO DE UTILIDADES DO LAR LTDA. Consta na Av.19 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária executada. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos do Processo nº 010039767220245010036, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MULTI ATACADO E VAREJO DE UTILIDADES DO LAR LTDA. Débitos desta ação no valor total de R$ 23.165.604,46 (abril/2026). Consta às fls. 1.313 dos autos a interposição do Recurso de Agravo de Instrumento, processo nº 2313972-90.2024.8.26.0000, encaminhado para o STJ. Consta às fls. 2.126-2.128 dos autos a interposição do Recurso de Agravo de Instrumento, processo nº 20615704520268260000, pendente de julgamento. Consta às fls. 2.291 dos autos a interposição do Recurso de Agravo de Instrumento, processo nº 21010096320268260000, pendente de julgamento. Consta às fls. 1.551/1.557 e 2.205/2.206 dos autos que os devedores figurarem no polo passivo de múltiplas execuções, quais sejam: processos nº 1062488-28.2024.8.26.0100; 1051155-79.2024.8.26.0100; 0823514-41.2024.8.19.0021; 1171379-80.2023.8.26.0100; 0805030-75.2024.8.19.0021; 1124083-62.2023.8.26.0100; 1001227-62.2024.8.26.0100; 1036552-98.2024.8.26.0100; 0824425-85.2023.8.19.0054; 0893023-22.2024.8.19.0001; 1035610-66.2024.8.26.0100; 0867149-35.2024.8.19.0001; 0844692-06.2024.8.19.0002; 0804420-14.2024.8.19.0052; 0806995-13.2022.8.19.0004; 1001815-21.2024.8.26.0019; 0001196-80.2012.5.01.0244.

Matrícula do imóvel

Comarca:

JARAGUÁ DO SUL/SC

Matrícula(s):

2.333

Inscrição imobiliária:

Não informada

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Valor avaliado:

R$ 3.218.154,07

Lance inicial: (50% de desconto)

R$ 1.609.077,04

Lucro estimado: R$ 908.670,73 (ROI: 67.33%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Publicado em: 28/05/2026

Data do 1° leilão: 29/06/2026 por R$ 3.218.154,07

Data do 2° leilão: 20/07/2026 por R$ 1.609.077,04

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Comercial em Leilão em Jaraguá do Sul, Centro, Rua Jacob Buck, 60, Centro.

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