Comercial em Leilão em Rio do Sul, Navegantes Rodovia BR 470, 2595, Bairro Navegantes

TERRENO COM ÁREA TOTAL DE 12.000,00 M² E ÁREA CONSTRUÍDA DE 2.177,61 M², DE USO COMERCIAL (MOTEL), situado na Rodovia BR 470, 2595, Bairro Navegantes, CEP 89.162 528, Rio do Sul/SC. A matrícula nº 29.851 do Ofício de Registro de Imóveis de Rio do Sul - SC descreve o terreno com área total de 12.000,00 m², matriculado sob o nº 29.851 no Ofício de Registro de Imóveis de Rio do Sul/SC. Medidas e confrontações: Frente: em 6,00 metros com a Rodovia BR-470; Fundos: em 109,21 metros com terras de Erico Braz Sansão e sua mulher; Lado Direito: extremando em três linhas retas quebradas, sendo a primeira com 237,82 metros, a segunda com 103,50 metros, ambas com terras da Exportadora de Tabacos do Brasil Ltda., e a terceira linha com 31,50 metros com terras de Erico Braz Sansão e sua mulher; Lado Esquerdo: extremando em duas linhas retas quebradas, sendo a primeira com 314,35 metros com terras de Aluisio Sansão e a segunda com 54,00 metros com a Estrada Geral Navegantes. Sobre o imóvel encontra-se edificada uma estrutura comercial destinada à atividade de motéis (MOTEL BLACK WHITE), com área total construída de aproximadamente 2.177,61 m² (conforme Cadastro Imobiliário nº 34710). O imóvel possui localização estratégica com testada para a Rodovia Federal e acesso secundário pela Estrada Geral Navegantes. Existem os seguintes gravames, ônus e restrições judiciais ativas: Alienação Fiduciária em Garantia registrada no R.-4 (30/01/2014). Ordem Judicial de Abstenção de Consolidação de Propriedade registrada na AV-5 (15/08/2014) pelo Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Rio do Sul - SC, no Processo nº 0004799-90.2014.8.24.0054. Penhora Judicial 1 (Execução Fiscal Municipal) registrada na AV-6 (23/04/2024) pela Vara da Fazenda Pública, Acidentes do Trabalho e Registros Públicos de Rio do Sul - SC, no Processo nº 5014169-27.2022.8.24.0054/SC. Penhora Judicial 2 (Execução de Título Extrajudicial) registrada na AV-8 (23/07/2025) pela 1ª Vara Cível da Comarca de Rio do Sul - SC, no Processo nº 5004465-19.2024.8.24.0054. Penhora Judicial 3 (Execução Fiscal Municipal) registrada na AV-9 (23/07/2025) pela Vara da Fazenda Pública, Acidentes do Trabalho e Registros Públicos de Rio do Sul - SC, no Processo nº 5016600-63.2024.8.24.0054/SC. O imóvel possui em seu favor uma Servidão de Passagem que parte da Estrada Navegantes, instituída sobre o imóvel vizinho matriculado sob o nº 42.453 (AV-2 - 15/06/2010).

• ✓

  Leiloeiro: Nelci Leilões(site)

• Ações judiciais: 0004799-90.2014.8.24.0054, 5014169-27.2022.8.24.0054/SC, 5004465-19.2024.8.24.0054, 5016600-63.2024.8.24.0054/SC

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

• Pesquisar no ZAP Imóveis
• Pesquisar no Viva Real
• Pesquisar no Imovelweb