Apartamento em Leilão em Joinville, Itinga Rua Juliano Busarello

JOINVILLE (SC): APARTAMENTO Matrícula 34.987 (3º ORI - Joinville (SC)): Apartamento nº 32, tipo A, do Bloco 21, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Condomínio Residencial Trentino I, situado nesta cidade, na Rua Juliano Busarello, bairro Itinga - Bloco este localizado à direita de quem olha o Condomínio da Rua Juliano Busarello, e cujo apartamento está localizado à esquerda e na frente de quem entra no bloco. Composto de 02 dormitórios (um com 8,45 m² e outro com 7,20 m²), sala, bwc social, circulação e cozinha/lavanderia; escada de acesso ao piso superior, circulação comum, com área privativa de 44,1500 m²; área de uso comum de 5,1994153225806 m²; área total de 49,3494153225806 m², fração ideal do solo de 0,002016129032258060%, e quota de 76,06709677419350 m² do TERRENO, situado nesta cidade, ÁREA 02, fazendo frente a Oeste com 123,30 m, para o alinhamento ímpar da Rua Adolfo da Veiga; outra frente a Norte, lado esquerdo de quem da Rua Adolfo da Veiga olha, em 02 linhas:- a 1ª em curva de esquina, formada pelas Ruas Adolfo da Veiga e Juliano Busarello, com raio de 6,00 m, medindo seu desenvolvimento 12,13 m, e a 2ª em reta com 344,16 m, pelo alinhamento par da Rua Juliano Busarello; fundos a Sul, lado direito de quem da Rua Adolfo da Veiga olha com 287,62 m, com terras de Dorival Hansen; travessão dos fundos a Leste com 117,45 m, terras de Nilton José Cristofolini e outros (área remanescente A), contendo a ÁREA TOTAL DE 37.729,28 m². Dados Municipais: Cód. Imóvel: 346271 e Inscrição Imobiliária: 13.11.00.01.2500.0331. Ônus em Matrícula Imobiliária: Av.4/34.987 em 26/06/2023: Penhora: Executada: Mayra Cassiana da Silva. Exequente: Residencial Trentino I. Expedido pelo Juiz de Direito da 4ª Vara Cível da Comarca de Joinville (SC), dos Autos de Ação de Cumprimento de Sentença, nº 5037096-06.2020.8.24.0038/SC, o referido imóvel foi penhorado. Informações Complementares: Existência do débito perseguido na Ação de Execução por quantia certa de no 5054414-60.2024.8.24.0038, no valor de R$ 90.781,86. Caso o valor da arrematação não encubra o valor total da dívida, o arrematante ficará responsável pelo pagamento das taxas condominiais não quitadas pelo valor da arrematação, uma vez que o valor da avaliação fica aquém do valor total dos débitos, conforme jurisprudência. Da Atualização da Avaliação do Bem: O cálculo fora efetivado no site da Corregedoria-Geral da Justiça TJSC em 23/02/2026 às 12h08min. Consulta Processual Originária: Autos: 5037096-06.2020.8.24.0038, Juízo da 4ª Vara Cível da Comarca de Joinville (SC), Exequente: Residencial Trentino I, Executado(a): Mayra Cassiana da Silva. Das Condições Gerais Venda Pública: O pagamento será sempre a modalidade à vista. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê parcelamento com garantia do próprio imóvel ou mediante caução idônea para móveis: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) pelo INPC/IBGE ao mês, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial.

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  Leiloeiro: Rodolfo Schontag(site)

• Ações judiciais: 5037096-06.2020.8.24.0038/SC, 5054414-60.2024.8.24.0038

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