Casa em Leilão em Campos Novos, ESQUINA da Rua Marechal Floriano Peixoto com a Rua Carlos Pisani, CEP 89.620-000

FRAÇÃO IDEAL DE 1/3 (área de 146,66m²) DE TERRENO URBANO COM ÁREA TOTAL DE 440,00m², EDIFICADO. O imóvel situa-se na ESQUINA da Rua Marechal Floriano Peixoto com a Rua Carlos Pisani. Observação: A Rua Marechal Floriano Peixoto é interrompida na esquina com a Rua Santa Efigênia, retomando seu traçado a partir da esquina com a Rua Benjamin Colla, local onde passa a denominar-se Rua Benedito Zandoná. O localiza-se próximo ao Agiliza, Corpo de Bombeiros e Escola Henrique Rupp. MATRÍCULA: nº 7.089, Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Campos Novos/SC. CONFRONTAÇÕES DO IMÓVEL: Ao Norte, com Luiz Osvaldo Melo, em 22,00 metros; ao Sul, com a Rua Carlos Pizzani, em 22,00 metros; a Leste, com a Rua Marechal Floriano Peixoto, em 20,00 metros; e ao Oeste, com Paulo Tarcilio Graeff, em 20,00 metros, lado ímpar. BENFEITORIA: Uma residência mista (madeira e alvenaria) com área aproximada de 88,00 metros quadrados. A edificação contém três quartos, dois banheiros, sala e cozinha. A construção é antiga e em razoável estado de conservação. A averbação existente na matrícula menciona uma casa de madeira de 36,00 metros quadrados. Eventuais regularizações, averbações de ampliação da área construída ou retificações correrão por conta e ônus exclusivo do arrematante. ÔNUS, GRAVAMES E PENHORAS: Compulsando os assentamentos da Matrícula nº 7.089 do CRI de Campos Novos/SC até a Av.7, constatam-se os seguintes registros: 4 (Separação Litigiosa): Imóvel integralmente atribuído a Ilse Salete Kruger em partilha datada de 27/11/1998; 5 (Sucessão/Causa Mortis): Transmissão do imóvel em decorrência do falecimento de Ilse Salete Kruger, homologada em 03/12/2003, cabendo ao executado Gilson Ney Lopes Filho a fração ideal de 1/3 (um terço) do bem; 7 (Penhora): Consta averbada a penhora da fração ideal de 146,66m² pertencente ao executado, oriunda dos presentes autos de Cumprimento de Sentença nº 5003023-75.2023.8.24.0014, em trâmite perante a 2ª Vara da Comarca de Campos Novos/SC. Não constam outros ônus, hipotecas, penhoras ou gravames registrados sobre a referida fração ideal até a presente data. DIREITO DE PREFERÊNCIA: Ficam cientes os coproprietários, e, ou eventuais condôminos João Ricardo Lopes e Alessandro Ney Lopes de que possuem direito de preferência na arrematação do referido bem, em igualdade de condições, desde que exerçam o lance nos termos do art. 843, § 1º, do Código de Processo Civil. DEPOSITÁRIO: Gilson Ney Lopes Filho.

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  Leiloeiro: Nelci Leilões(site)

• Ações judiciais: 5003023-75.2023.8.24.0014

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