Outros em Leilão em São Vicente, Esplanada Dos Barreiros Rua Frei Gaspar, nº 2959

Edificação de dois pavimentos, com características de transportadora/garagem, em terreno com 571,36m², parte dos lotes nºs 13 e 14 da Vila Bom Retiro. O imóvel possui acesso principal pela Rua Frei Gaspar, nº 2959, no bairro Esplanada dos Barreiros. A área está vedada em todo o seu perímetro, com gradil de ferro e portões na parte frontal e muros nas divisas laterais. Há no local uma guarita e um prédio em alvenaria de 2 pavimentos. O imóvel está inserido na AAS - Área de Adensamento Sustentável. O Lote 14 é de formato irregular, plano, com acesso direto pela via pública, vedado na divisa do lado direito e no fundo com muro de alvenaria, e na frente com gradil e portão de ferro. Sobre o lote há uma edificação em 2 pavimentos, padrão médio, com características de uso comercial, desocupada na data da vistoria. Apresenta estrutura em concreto (pilares, vigas e lajes) e vedações em alvenaria com acabamentos normais. Em anexo existem 2 coberturas em estrutura metálica, ambas abertas nas laterais, com piso em concreto. O Lote 13 é de formato irregular, plano, com ótimo acesso direto pela via pública, aberto nas divisas laterais, vedado na divisa de fundo com muro de alvenaria e na frente com gradil e portão de ferro. Sobre o lote, existem 3 coberturas em estrutura metálica. A área total ocupada pela requerida é formada pelos lotes 12, 13 e 14, que juntos perfazem uma área total de 2.160,27m²; todavia, apenas os lotes 13 e 14 fazem parte da matrícula nº 69.237 do CRI de São Vicente. A matrícula nº 69.237 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP informa divergência entre a descrição tabular e a área real do imóvel. A área ocupada pelas edificações abrange os lotes 12, 13 e 14, mas somente os lotes 13 e 14 são citados na matrícula e localizam-se da direita para a esquerda, para quem olha o imóvel de frente. Ambos perfazem uma testada de 20,00 m para Rua Frei Gaspar. Foi objeto de avaliação apenas os lotes 13 e 14, além das edificações neles implantadas. Compete ao arrematante a verificação sobre a regularidade da descrição tabular e eventual ônus relativo à regularização do bem perante os órgãos competentes. O imóvel pode ser parcelado com 30% de entrada e o restante em até 30 meses.

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  Leiloeiro: Giordano Leilões(site)

• Ações judiciais: 1004850-27.2021.8.26.0590

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