Apartamento em Leilão em São Paulo, Vila Esperança Avenida Padres Olivetanos nº 350

Apartamento nº 171, localizado no 17º andar do Edifício Beija Flor, integrante do Condomínio Jardim do Passaredo, com acesso pela Avenida Padres Olivetanos nº 350, no 3º Subdistrito Penha de França. Área privativa de 77,704 m², área comum do edifício de 20,010m², área comum de lazer e paisagismo de 14,356m², área total de 112,070m², fração ideal no terreno de 0,8996%. Vaga nº 29, localizada no 1º subsolo do Condomínio Jardim do Passaredo, com acesso pela Avenida Padres Olivetanos nº 350, no 3º subdistrito Penha de França. Área útil e total de 30,134m², fração ideal do terreno do condomínio de 0,2419%. Vaga nº 31, localizada no 1º subsolo do Condomínio Jardim do Passaredo, com acesso pela Avenida Padres Olivetanos nº 350, no 3º subdistrito Penha de França. Área útil e total de 30,134m², fração ideal do terreno do condomínio de 0,2419%. Os imóveis são direitos decorrentes do Contrato de Compra e Venda de Imóveis e Compromisso (Quitado), firmado em 31/10/1996 e Contrato de Compra e Venda de Imóvel (Cessão), firmado em 30/abril/2007. Matrícula do apartamento: nº 150.188, do 12º Cartório de Registro de Imóveis. Inscrição Municipal do apartamento: nº 059.060.0143-3. Matrícula das vagas de garagem: nº 150.264 e nº 150.266, do 12º Cartório de Registro de Imóveis. Inscrição Municipal das vagas de garagem: nº 059.060.0219-7 e nº 059.060.0221-9. Débito de IPTU incidente sobre o apartamento: R$ 67.647,60, atualizado até 04/março/2026. Débito de IPTU incidente sobre a vaga nº 29: R$ 2.561,16, atualizado até 04/março/2026. Débito de IPTU incidente sobre a vaga nº 31: R$ 19.076,6, atualizado até 04/março/2026. Valor total avaliado em conjunto (out/2016): R$ 445.000,00. Atualizado para mai/2026: R$ 704.668,47. O Condomínio garante que não cobrará eventuais diferenças de débitos de natureza condominial do arrematante, em caso de arrematação em leilão judicial das unidades A032, A042, A071, A171 e A201, exercendo esse direito tão somente contra os atuais proprietários ou seus herdeiros.

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  Leiloeiro: Balbo Leilões(site)

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