Terreno urbano em Leilão em Loanda, lote de terras urbano nº 05 da quadra nº 219, da planta geral desta cidade e comarca de Loanda, Estado do Paraná

Um lote de terras urbano nº 05 da quadra nº 219, de formato irregular, com a área de 280,00 metros quadrados, da planta geral desta cidade e comarca de Loanda, Estado do Paraná. Possui divisas e confrontações constantes da matrícula nº 2.010 do Registro de Imóveis de Loanda. A área é classificada como comercial e o terreno é plano, contando com todos os melhoramentos públicos, incluindo pavimentação asfáltica e rede de esgoto. Contém benfeitorias: um salão comercial de alvenaria, medindo aproximadamente 200 metros quadrados de construção. Atualmente, o local funciona como três pontos comerciais independentes, cada um com banheiros separados e portas de blindex. O imóvel possui pisos revestidos de cerâmica e está localizado em uma área de boa valorização. O bem se encontra depositado nas mãos do executado, como fiel depositário, até ulterior deliberação judicial. ÔNUS: R.5/2.010 - Hipoteca em favor de Nelson de Freitas Netto. R.6/2.010 - Penhora referente aos autos nº 150/2003 em favor do Banco do Brasil S/A, da Vara Cível de Loanda. R.7/2.010 - Penhora referente aos presentes autos. R.8/2.010 - Penhora referente aos autos nº 0006253-95.2019.8.16.0105 em favor do Município de Loanda, da Vara da Fazenda Pública de Loanda, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 226.2. Eventuais outros ônus constantes da matrícula imobiliária, após a expedição do respectivo edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. Para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). Conforme o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pelo índice INPC, a partir da data da arrematação, com vencimento da primeira em 5 dias a contar da intimação da extração da respectiva carta. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. A apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC).

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

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  ocupado

• Ações judiciais: 150/2003, 0006253-95.2019.8.16.0105

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