Casa em Leilão em Londrina, Jardim Tomy Rua Alonso de Ojeda n. 91

DATA DE TERRAS n. 07, da quadra n. 03, com a área 406,80m2, situada na rua Alonso de Ojeda n. 91, Bairro Jardim Tomy, nesta cidade, contendo construção com área de 182,72m2, contendo cinco dormitórios, sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro social, área de serviços gerais/lavanderia, despensa, canil, garagens, quintal, piso interno e externo cerâmico, forro laje, cobertura telhas cerâmica, aos fundos uma Edícula composta de dois dormitórios, banheiro, forro laje, cobertura telhas cerâmica, varanda, estando tudo em regular/bom estado de conservação, com demais dados e características constantes dos autos, da inscrição municipal n. 04.06.0106.3.0313.0001 e da Matrícula n. 7.153 do Cartório de Registro de Imóveis do 3º Ofício local. Referido bem se encontra depositado nas mãos da executada, podendo ser encontrada na Rua Alonso de Ojeda, 91 sala 810 - Jardim Tomy - LONDRINA/PR - CEP: 86.036-230, como fiel depositária, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. ÔNUS: R.3 - Hipoteca em favor da Companhia de Habitação de Londrina - Cohab - Ld; R.5 - Penhora referente aos autos nº 0045167-45.2021.8.16.0014 movida pelo Município de Londrina, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara de Execuções Ficais; R.6 - Penhora referente aos autos nº 0059245-15.2019.8.16.0014 movida pelo Município de Londrina, em trâmite perante o juízo da 1ª Vara de Execuções Ficais; R.7 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos; R.8 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 379.2. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária após a expedição do respectivo Edital de Leilão Público. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN), no caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à arrematação. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, que deverá ser firmado pelo arrematante e levado a registro no prontuário do veículo ou da matrícula do imóvel indicado pelo arrematante, no prazo de trinta dias e o registro de restrição à TRANSFERÊNCIA do bem ofertado a título de caução. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pelo índice INPC, a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação Casas em Leilão em Londrina / PR - 2826338 rua Alonso de Ojeda n. 91 Valor avaliado R$ 518.693,49 Valor do Imóvel R$ 311.216,09 40% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 22/07/2026 às 14:00 R$ 311.216,09 Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico Valor avaliado R$ 518.693,49 Valor do Imóvel R$ 311.216,09 40% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 22/07/2026 às 14:00 R$ 311.216,09 Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico link copiado

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

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  ocupado

• Ações judiciais: 0045167-45.2021.8.16.0014, 0059245-15.2019.8.16.0014

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