Outros em Leilão em Sertaneja, Avenida Presidente Getúlio Vargas, 1.387

Uma área de terra urbana (PARCELA A”) com aproximadamente 226,92 m2 (duzentos e vinte e seis metros e noventa e dois centímetros quadrados), situado na quadra n°. 15, cidade de Sertaneja, desta Comarca de Cornélio Procópio/PR, dentro de uma área maior conforme matrícula nº 17.015 do cartório de registro de imóveis do 2º ofício, desta cidade e Comarca de Cornélio Procópio, Estado do Paraná. Uma área de terra urbana (PARCELA C”) com aproximadamente 291,32 m2 (duzentos e noventa e um metros e trinta e dois centímetros quadrados), contém edificado 01 (um) barracão pequeno, construído de madeira aparentando ser antigo, necessitando de reparos. Situado na quadra n°. 15, cidade de Sertaneja, desta Comarca de Cornélio Procópio/PR, dentro de uma área maior conforme matrícula nº 17.015 do cartório de registro de imóveis do 2º ofício, desta cidade e Comarca de Cornélio Procópio”. O imóvel é provido de água tratada, esgoto sanitário, energia elétrica, telefone, pavimentação, iluminação pública, internet e possui topografia com leve aclive em relação a rua. Conforme auto de avaliação evento 505.1, realizado em 10 de junho de 2025. Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado, Sr. MAURINHO DONIZETE TOGNATO, podendo ser encontrado na Avenida Presidente Getúlio Vargas, 1.387 - SERTANEJA/PR - CEP: 86.340-000, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. ÔNUS: Av.2/M 17.015 - Averbação Premonitória de existência dos presentes autos; R.3/M. 17.015 -Penhora referente aos próprios autos; Av.4/M 17.015 - Indisponibilidade de bens, referente aos autos 0008413-86.2019.8.16.0075, em trâmite perante a 1ª Vara Cível e da Fazenda Pública de Cornélio Procópio; tudo conforme a matrícula de evento 539.2. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, paragrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação; em caso de adjudicação, a comissão será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo exequente; em caso de remição, acordo ou pagamento, será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago, respectivamente pelo remitente e pelo executado Outros Imóveis em Leilão em Sertaneja / PR - 2699731 Avenida Presidente Getúlio Vargas, 1.387 Valor avaliado R$ 195.000,00 Valor do Imóvel R$ 97.500,00 50% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 23/04/2026 às 14:00 R$ 97.500,00 Tenho interesse Valor avaliado R$ 195.000,00 Valor do Imóvel R$ 97.500,00 50% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 23/04/2026 às 14:00 R$ 97.500,00 Tenho interesse link copiado

Av.2/M 17.015 - Averbação Premonitória de existência dos presentes autos; R.3/M. 17.015 -Penhora referente aos próprios autos; Av.4/M 17.015 - Indisponibilidade de bens, referente aos autos 0008413-86.2019.8.16.0075

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

• Ações judiciais: 0008413-86.2019.8.16.0075

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