Apartamento em Leilão em Recife, Boa Viagem Av. Hélio Falcão n 686

Apartamento nº 202, localizado no 2º pavimento elevado do EDIFÍCIO RONDONIA, situado à Av. Hélio Falcão nº 686, no bairro de Boa Viagem, Recife/PE. Constituído de varanda, sala de jantar/estar, circulação interna, dois quartos sociais, sendo um suíte, wcb social, cozinha, terraço de serviço com lavanderia, quarto e wcb para empregada. PROCESSO: 0046740-76.2023.8.17.2001 O apartamento possui área total de construção de 100,19m², sendo 77,72m² de área útil ou privativa e 22,47m² de área comum. A fração ideal no terreno e nas coisas e partes comuns do edifício é equivalente a 0,044616. O terreno onde o edifício está assentado é identificado pelo lote de nº 02 da quadra P, componente do loteamento Sítio do Meio. Suas confrontações são: frente com a Av. Hélio Falcão; fundos, com o lote 6 da mesma quadra e loteamento e que dá frente para a Dom José Lopes; lado direito com o lote nº 01 da mesma quadra e Loteamento, com frente para a Av. Hélio Falcão; lado esquerdo com o lote nº 03 da mesma quadra e loteamento, com frente para a Av. Hélio Falcão. AV-05-44.964: Houve alteração na Instituição de Condomínio (averbada sob nº AV-5 da matrícula nº 51.747), que resultou na alteração da participação nas áreas e coisas de uso comum de 22,47m² para 28,25m² e a área total de 100,19m² para 105,97m². Características do imóvel: Apartamento de uso residencial em alvenaria com 77,72 m² de área útil. Contém: 01 varanda com piso em cerâmica; 01 sala para dois ambientes com piso em cerâmica; 02 quartos (nenhum tipo suíte); 01 WC social com cerâmica no piso e azulejos decorados nas paredes até o teto; 01 corredor de circulação com piso em cerâmica; 01 cozinha com cerâmica no piso e azulejos decorados nas paredes até o teto; 01 área de serviço completa, com dependência completa de empregados. Estado de conservação: O imóvel está em péssimo estado de conservação, necessitando de grande reforma. Apresenta muita infiltração, mofo, portas em péssimo estado, pintura em tinta PVC em péssimo estado, trincos e fechaduras padrão em péssimo estado, hidráulica aparentando ruim estado de conservação, pisos e azulejos necessitando de reforma, elétrica aparentando regular estado de conservação e vidraças com esquadrias em alumínio. Características e condições da edificação: Prédio tipo pilotis de uso residencial, padrão de acabamento C, com 01 vaga de garagem por unidade, 01 elevador, construído em 06 pavimentos, com 03 unidades por andar. Fachada revestida com pastilhas em duas cores, com interfone, antena coletiva, porteiro 24 horas, muro de altura média complementado com grades de ferro e portões de ferro, em bom estado de conservação. Não há fornecimento de gás encanado nem área de lazer. Infraestrutura e melhoramentos públicos: A região é dotada de todos os melhoramentos básicos, como redes de água, energia elétrica (luz e força), iluminação, telefonia e transmissão de dados. Todas as vias possuem pavimentação em asfalto, guias, sarjetas, calçadas, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal. MATRÍCULA: 1º Registro de imóveis de Recife/PE, sob o nº 44.964 AV-4: Cédula Hipotecária emitida pelo Bradesco Crédito Imobiliário. Devedor: MARIA REGINA CARVALHEIRA BARRETO.

AV-05-44.964

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  Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro(site)

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  ocupado

• Ações judiciais: 0046740-76.2023.8.17.2001

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