Comercial em Leilão em Parelhas, Parelhas, RN

O imóvel é um tipo comercial, que está em leilão, administrado pela Procuradoria da Fazenda Nacional (PGFN). O leilão é realizado por meio de leiloeiro público, conforme os artigos 879 e 880 do Código de Processo Civil (CPC). Lances devem ser ofertados no link: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/68888. O presente site é meramente informativo, lances ofertados aqui não são válidos. O sistema COMPREI é um sistema de captação de propostas administrado pela PGFN, sem prorrogação de tempo para propostas. O vencedor será aquele que apresentar a maior proposta até às 08:00:00 da data de encerramento. É possível ofertar lances pelo valor de avaliação ou superior na modalidade "compra imediata" a partir da data de abertura da venda. Caso não haja propostas pelo valor de avaliação ou superior até às 08:00h, abre-se prazo para propostas a partir do valor mínimo, sendo a maior proposta apresentada a vencedora na data de encerramento da primeira fase. É possível optar pela "compra imediata" a qualquer momento, bastando ofertar o valor de avaliação do bem. Na maioria dos casos, é possível parcelar o pagamento (25% de entrada + 59 parcelas com base na taxa SELIC + 1% ao mês sobre o valor da parcela), mas é necessário consultar para verificar a aplicabilidade. As datas podem sofrer alterações sem aviso prévio, devendo-se sempre considerar como oficial a data disponível no COMPREI. Recomenda-se estudar o bem antes de ofertar o lance e ter certeza da aquisição. O vendedor deve ser Igor Barros de Miranda Carvalho, registrado na JUCERJA sob o número 242. Auxiliamos os arrematantes em todas as etapas do COMPREI, exceto aqueles que realizaram a compra com outros intermediários. A comissão recebida é devolvida caso o leilão seja desfeito após decisão judicial. O imóvel está matriculado sob o nº 4.580 no RGI de Parelhas/RN. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra (ad corpus), sem garantia. Ficam sub-rogados no preço os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, tais como IPTU, bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria, nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN, assim como eventuais outros débitos, observada a ordem de preferência, consoante previsão contida no art. 908, §1º do CPC. As imagens disponíveis no site são meramente ilustrativas. Não é possível visitar o bem, pois ele pertence ao executado e ele não é obrigado a mostrar o bem. Nada impede uma visita às redondezas. A forma de pagamento é somente em dinheiro; não são aceitos carta de crédito, financiamento bancário, etc. Após a arrematação, o Magistrado determinará que o Oficial de Registro Imobiliário proceda à baixa e liberação de todo e qualquer ônus/gravame (hipotecas, encargos, penhoras etc), inclusive de outros Juízos, incidente sobre o bem descrito acima e cujo registro seja anterior à arrematação. É encargo do adquirente, contudo, as custas e emolumentos referentes ao registro da propriedade, e a comprovação do pagamento do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis - ITBI.

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  Leiloeiro: Miranda Carvalho Leilões(site)

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