Casa em Leilão em Nhandeara, Centro Rua João Breseghello, nº 238, Centro

FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Natália Maria Monteiro Valente e de Lorival Monteiro Valente, equivalente a 20% (1/5) do imóvel. MATRÍCULA nº 12.197 do Cartório de Registro de Imóveis de Nhandeara/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 199500-0 da Prefeitura Municipal de Nhandeara/SP. DESCRIÇÃO: o TERRENO de forma retangular, medindo 10,00 x 40,00 metros, compreendendo assim, a área de 400,00m², situado na cidade, distrito, município e comarca de Nhandeara/SP, no quarteirão nº 73, sendo parte da data de letra B, dentro das seguintes metragens e confrontações: começa em um marco cravado na divisa com Rubens Pacheco da Silva e segue com frente para a Rua João Bresehello, na distância de 10,00m, quando pela direita, segue divisando com parte da data de letra B ou Sebastião Alves de Souza, na distância de 40,00m, quando pela direita, segue divisando com parte da data de letra D ou Irene Bento de Oliveira Andrade e outros, na distância de 10,00m, quando pela direita, segue divisando com Rubens Pacheco da Silva ou Remegildo Brassolati, na distância de 40,00m, até atingir o ponto de partida, fechando-se esta descrição. Contém nesse imóvel como benfeitorias, uma casa de tijolos e coberta de telhas francesas, emplacada sob nº 238, da Rua João Bresseghello (descrição constante da certidão de matrícula). Conforme certificado pelo Oficial de Justiça: "...Edificações: (padrão, piso, cobertura, estado de conservação): contém prédio residencial, área construída de 132,53m², padrão antigo, coberto por telhas francesas, piso de cerâmica, contendo garagem para um carro, área de serviço no fundo com 01 banheiro externo e despensa, banheiros internos, quartos, sala de estar, cozinha, pintura antiga, o imóvel todo está em médio estado de conservação...". OBSERVAÇÕES: 1) Há declaração de INEFICÁCIA sobre a alienação objeto da averbação R.4 por realizada em FRAUDE À EXECUÇÃO; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.e13dcc9): "...conforme art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo Ato n. 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016) determino a isenção de eventuais débitos tributários e condominiais em face deste imóvel, ficando tais valores sub-rogados no valor arrematado...". FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 60.000,00 (sessenta mil reais). Dados do processo Leilão: 10:09 Processo: 0153500-97.1998.5.02.0027 Exequente: NEUSA DE AZEVEDO, CPF: 127.609.938-09 Executado: L.M.VALENTE ENGENHARIA E CONSTRUCAO CIVIL LTDA, CNPJ: 71.951.578/0001-71; LAURY MONTEIRO VALENTE, CPF: 472.121.528-20; NATALIA MARIA MONTEIRO VALENTE, CPF: 675.420.938-00; MONTEIRO ENGENHARIA E CONSTRUCAO CIVIL LTDA., CNPJ: 02.992.312/0001-54; LORIVAL MONTEIRO VALENTE, CPF: 759.473.078-04; EDNEA RAMOS VALENTE, CPF: 817.159.518-91; LONATECH ENGENHARIA E CONSTRUCAO CIVIL LTDA, CNPJ: 33.790.827/0001-03 Edital: DJEN Publicação: 24/03/2026

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  Leiloeiro: Granado Leilões(site)

• Ações judiciais: 0153500-97.1998.5.02.0027

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