Terreno urbano em Leilão em Aquidauana, Vila Trindade Rua Castorina Leite de Godoy, 639, Vila Trindade

Fração ideal correspondente a 50% (cinquenta por cento), que pertence a Executada sobre o Lote de Terreno Urbano situado na cidade de Aquidauana/MS, na Vila Trindade, desmembrado do lote nº 38, sendo este determinado sob Lote nº 01, com a configuração geométrica de um retângulo, medindo 10,93m de frente, por 20,00m de frente aos fundos, em ambos os lados, com área total de 218,60 m². Com os seguintes limites e confrontações: Ao Norte (frente) Rua Castorina Leite Godoy (Antiga Rua nº 02); ao Sul (fundos) com a área desmembrada A; Ao Leste (lado direito) com o Lote 02; Ao Oeste (lado esquerdo) com o Lote 36. Registrado sob a matrícula n. 17.680 do R.I da 1ª Circunscrição da Comarca de Aquidauana/MS. Registro Anterior: Matrícula - R.6/8.383, livro 02, deste RI. Cadastro do Imóvel junto à Prefeitura Municipal de Aquidauana/MS: 20077. Inscrição - 1.10.0038.01.0000.00000.0. OBSERVAÇÕES REALIZADAS PELA SRA. OFICIAL DE JUSTIÇA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO DE FLS. 1.253: " não estão murados, são mantidos limpos. Com acessos: redes de luz, água, facilitação de telefone/internet, iluminação pública, coleta de lixo, rua pavimentada". DEPOSITÁRIO: Consoante o Termo de Penhora e certidão cartorária, ficou nomeada como depositária a executada, conforme fls. 692/693. VALOR DA AVALIAÇÃO : Imóvel registrado sob a matrícula n. 17.680 do R.I da 1ª Circunscrição da Comarca de Aquidauana/MS foi avaliado em R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais). Portanto, o valor da fração ideal (50%) penhorada correspondente a R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais), conforme Laudo de Avaliação de fls. 1.253, datado de 15 de outubro de 2025; ÔNUS/DÉBITOS : Sobre os bens imóveis a serem leiloados constam os seguintes ônus: a) Penhora oriunda da 11ª Vara Cível da Comarca de Campo Grande/MS, nos autos de n. 0011113-17.1995.8.12.0001, promovida por Adelson Angelo Vassoler, conforme R-03 da Matrícula n. 17.680 do R.I da 1ª Circunscrição da Comarca de Aquidauana/MS; Não consta dos autos recursos ou causas pendentes de julgamento, sobre o bem a ser leiloado/arrematado. Débitos de Impostos e Taxas Municipais : Eventuais débitos tributários relativos ao bem imóvel a ser leiloado sub-rogam-se no preço, nos termos do artigo 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional, não respondendo por eles o adquirente. Observação: Constam Extratos de débitos junto à Prefeitura Municipal de Aquidauana/MS, às fls. 1.284/1.285 indicando o valor total para o imóvel LOTE 01 (Quadra 38/Lote 01) em R$ 1.207,41 (mil, duzentos e sete reais e quarenta e um centavos). Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem , sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §1º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. VALOR DA DÍVIDA NO PROCESSO DE EXECUÇÃO: O valor da dívida no processo é de R$ 271.645,04 (duzentos e setenta e um mil, seiscentos e quarenta e cinco reais e quatro centavos), conforme planilha de Cálculo de fls. 1.101, datado de 26/08/2023.

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  Leiloeiro: Barreto Leilões(site)

• Ações judiciais: 0011113-17.1995.8.12.0001

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