Apartamento em Leilão em Belo Horizonte, Centro Avenida Augusto de Lima, nº 233, Centro, Belo Horizonte/MG

Apartamento nº 2501, Bloco 03, localizado no 25º pavimento do Conjunto Arcângelo Maletta, situado na Avenida Augusto de Lima, nº 233, Centro, Belo Horizonte/MG. O imóvel possui fração ideal de 0,00091 do terreno constituído pelos lotes 15, 17, 18, 19, 20, 21 e parte dos lotes 03, 04, 05, 06, 14 e 22, todos do quarteirão 10 da Terceira Seção Urbana, nesta Capital. Conforme Auto de Avaliação, o imóvel possui cerca de 60,00m² e é constituído de sala, dois dormitórios, banheiro e cozinha. A sala e os dormitórios possuem piso revestido por taco, em estado razoável. A cozinha e o banheiro possuem piso frio e meia parede revestida por azulejo antigo. O banheiro possui banheira antiga e louça branca, igualmente antiga. O imóvel, em sua totalidade, apresenta-se em estado primitivo. O Edifício Arcângelo Maletta possui controle de acesso por porteiro físico 24 horas, catraca e circuito interno de TV. O prédio possui restaurantes e diversos tipos de estabelecimentos comerciais no andar térreo, na sobreloja e no setor de andares comerciais, tendo alta procura para locação convencional e temporária. Encontra-se localizado nas proximidades do Shopping Cidade, Mercado Central, Parque Municipal Américo Renné Giannetti, rede bancária, comércio em geral e transporte público. ÔNUS E REGISTROS: consta da matrícula nº 85.901, R.5, PENHORA, conforme Termo de Penhora datado de 19/07/2024, extraído do processo nº 9268859-17.2003.8.13.0024, ação de cobrança/cumprimento de sentença, em trâmite perante o Juízo da 3ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte/MG, em que é Requerente CONDOMÍNIO DO CONJUNTO ARCÂNGELO MALETTA, CNPJ nº 19.794.726/0001-71, e Requerido ESPÓLIO DE AGRIMALDO RODRIGUES ESTEVES, com penhora do imóvel desta matrícula, pelo valor da dívida atualizada até 16/07/2021, correspondente a R$ 14.659,73. Consta, ainda, averbação de servidão predial (AV.1), convenção de condomínio (AV.2), índice cadastral municipal (AV.3) e inserção de dados cadastrais (AV.4), nos termos da certidão de registro imobiliário. O arrematante deverá consultar previamente a matrícula atualizada para ciência integral de todos os registros, averbações, restrições, indisponibilidades, ações ou gravames existentes. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido.

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  Leiloeiro: Rofrem Leilões(site)

• Ações judiciais: 9268859-17.2003.8.13.0024

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