Comercial em Leilão em Prata, Prata, MG

Imóvel comercial em leilão. Oportunidade de alienação por intermédio de leiloeiro público, conforme arts. 879 e 880 do CPC. O sistema Comprei, administrado pela Procuradoria da Fazenda Nacional, permite a oferta de lances. O interessado em arrematar o bem deve ofertar seu lance no link: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/75591. Todas as condições do negócio e a disputa de lances estão disponíveis no link fornecido. Este site possui caráter meramente informativo; lances ofertados aqui não são válidos. A partir da data de abertura da venda, é possível ofertar lances pelo valor de avaliação ou superior na modalidade 'Compra Imediata'. Caso não sejam recebidas propostas pelo valor de avaliação ou superior até às 08:00h, abre-se o prazo para recebimento de propostas a partir do valor mínimo. A maior proposta apresentada será a vencedora na data de encerramento da primeira fase de propostas. No entanto, a qualquer momento, é possível optar pela 'Compra Imediata' bastando ofertar o valor de avaliação do bem. Na maioria dos casos, é possível parcelar o pagamento (25% de entrada + 59 parcelas com base na taxa SELIC + 1% ao mês sobre o valor da parcela). Consulte para verificar se essa opção se aplica ao presente caso. As datas podem sofrer alterações sem aviso prévio, sempre considere como oficial a data disponível no Comprei. Estude o bem antes de ofertar o lance, tenha certeza da aquisição e questione. Antes de ofertar seu lance, verifique se o vendedor é Igor Barros de Miranda Carvalho, registrado na JUCERJA sob o número 242. Auxiliamos os arrematantes em todas as etapas do Comprei, mas não auxiliamos arrematantes que realizaram a compra com outros intermediários. Devolvemos a comissão recebida caso o leilão seja desfeito, após a decisão judicial. Descrição do Bem: Imóvel matriculado sob o nº: 3.630 no RGI de Prata/MG. Condições Gerais da Venda via Comprei: * O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes de ofertar lance, não podendo alegar posteriormente desconhecimento das condições, características e estado de conservação. * Débitos: Ficam sub-rogados no preço os créditos tributários relativos a impostos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, tais como IPTU, bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria, nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN, assim como eventuais outros débitos, observada a ordem de preferência, consoante previsão contida no art. 908, §1º do CPC. * As imagens disponíveis no site são meramente ilustrativas, não servindo como parâmetro para a venda. Dúvidas Frequentes: 1) É possível visitar o bem? Não, o imóvel pertence ao executado e ele não é obrigado a mostrar o bem. Nada impede uma visita às redondezas. 2) Qual a forma de pagamento? Somente dinheiro, não são aceitos carta de crédito, financiamento bancário, precatório, etc. 3) É possível arrematar o bem antes da abertura do prazo para captação de propostas? Não. 4) Como fica a questão de outras penhoras na matrícula do imóvel? Após a arrematação o Magistrado determinará que o Oficial de Registro Imobiliário proceda, independentemente do pagamento de custas, taxas e emolumentos, à baixa e liberação de todo e qualquer ônus/gravame (hipotecas, encargos, penhoras etc), inclusive de outros Juízos, incidente sobre o bem descrito acima e cujo registro seja anterior a arrematação. É encargo do adquirente, contudo, as custas e emolumentos referentes ao registro da propriedade, e a comprovação do pagamento do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. 5) Quem somos? Somos um time de leiloeiros e advogados atuante no mercado de leilões judiciais desde o ano de 2013. Estamos no Comprei desde o primeiro dia. Quer conhecer nosso trabalho na prática? Acesse nossos sites: www.grupolance.com.br e www.mirandacarvalholeiloes.com.br .

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  Leiloeiro: Grupo Lance(site)

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