Comercial em Leilão em Maceió, Barro Duro Avenida Juca Sampaio, n 204

Lote sob nº. 14 da quadra I, integrante do Loteamento Nova Morada, situada na Via Expressa, no Bairro do Barro Duro. O imóvel possui muro alto e portão de ferro na entrada, piso de cimento até a entrada do auditório com acesso a automóveis. Na lateral do imóvel há 01 cozinha, um escritório, quatro salas com piso em cerâmica, uma com banheiro, três banheiros externos. No final do imóvel há um auditório (galpão com piso de cerâmica e ferro de material tipo PVC), contendo 275,55m² de área construída e 275,36m² de área coberta. O imóvel localiza-se em área de grande valor comercial e em franca expansão imobiliária. O bem se encontra depositado nas mãos dos executados, podendo ser encontrados na Rua Comendador Antônio Ferreira, 28 - Gruta de Lourdes - MACEIÓ/AL - CEP: 57.052-640, como fiéis depositários. O(a) depositário(a) fica obrigado(a) a permitir o acesso de eventuais interessados durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. ÔNUS: R.12 - Hipoteca em favor de Monsanto do Brasil Ltda; Av.13 - Averbação do Ajuizamento da presenta demanda; Av.14 - Averbação do Ajuizamento dos autos nº 0031299-34.2020.8.16.014, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara Cível movida pela credora; R.15 - Penhora em favor da credora referente aos presentes autos; Av.16 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00417112420208160014 movida pela credora, em trâmite perante o juízo da 7ª Vara Cível, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 340.2. Eventuais constantes da matrícula imobiliária após a expedição do respectivo. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. O arrematante arcará com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. A arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação até o início do primeiro leilão, ou por valor que não seja considerado vil até o início do segundo leilão. A proposta conterá oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover a execução do valor devido. A apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. No caso de mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas à apreciação do juízo, prevalecendo a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar. A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução. Assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável. O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br.

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

• Ações judiciais: 0031299-34.2020.8.16.014, 00417112420208160014

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