Comercial em Leilão em Londrina, Centro Avenida Rio de Janeiro, 221

Propriedade - Um conjunto nº 83, localizado no 8º andar ou 12º pavimento do Edifício América, na cidade de Londrina/PR, com a área útil de 39,39m², área comum de 14,19m², tendo sala, lavabo e w.c., com antecâmara, cabendo uma cota parte ideal no terreno e coisas de propriedade e uso comum, correspondendo a 1,05% de participação do respectivo terreno, dentro das seguintes divisas e confrontações: Faz frente para a Rua Maranhão - Avenida Paraná; pela direita, confronta com o conjunto nº 82; pela esquerda com a fachada da Av. Rio de Janeiro e nos fundos com o conjunto nº 84 e hall das escadas. Matrícula: nº 18.272 do 2º CRI de Londrina/PR | Contribuinte: 01.01.0011.6.0323.0020. A sala conta com W.C. e piso laminado. O acesso à sala comercial se dá pela Av. Rio de Janeiro, nº 221. Não possui vaga de garagem. Valor de Avaliação: R$ 110.000,00 (em 06/2022 - será atualizado até a data do leilão). IPTU Mensal: R$ 67,30. Depositário: Koná Sociedade de Participação Ltda. Ônus: Decretos de Indisponibilidade (Av.12-27/10/20 - Proc. 1024464-13.2020.8.26.0506 - 10ªVC de Ribeirão Preto/SP; Av.13-27/10/20 - Proc. 1024459-88.2020.8.26.0506 - 10ªVC de Ribeirão Preto/SP); Arresto em favor de Itaú Unibanco S/A (R.15-07/12/20 - Proc. 0059801-80.2020.8.16.0014 - 5ªVC de Londrina/PR); Arresto em favor do Exequente (R.16-28/05/21) Penhora em favor de Itaú Unibanco S/A (Av.17-19/07/21 - Proc. 0060263-37.2020.8.160014 - 5ªVC de Londrina/PR); Arresto em favor de Uniprime Norte do Paraná - Cooperativa de Crédito Ltda (R.18-19/01/22 - Proc. 0023729-60.2021.8.16.0014 - 3ªVC de Londrina/PR); Penhora em favor de Sisprime do Brasil - Cooperativa de Crédito (R.19-31/03/26 - Proc. 0014425-37.2021.8.16.0014 - 3ªVC de Londrina/PR). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 7.189,66 (em 04/2026).

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  Leiloeiro: D1Lance Leilões(site)

• Ações judiciais: 1024464-13.2020.8.26.0506, 1024459-88.2020.8.26.0506, 0059801-80.2020.8.16.0014, 0060263-37.2020.8.160014, 0023729-60.2021.8.16.0014, 0014425-37.2021.8.16.0014

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