Casa Santander em Leilão em Londrina, Jardim Maria Do Carmo Rua Narciso Spoladore, 164

DIREITOS QUE A EXECUTADA POSSUI - (Contrato do evento 40): DATA DE TERRAS n. 16, da quadra n. 01, com a área de 278,60m2, situada na rua Narciso Spoladore n. 164, Bairro Jardim Maria do Carmo, nesta cidade, contendo como benfeitorias a área total construída de 116,46m2. Na parte da frente contendo uma Residência composta de dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviços gerais/lavanderia, despensa, varanda/garagens, área de lazer com churrasqueira, piso interno cerâmico porcelanato, forro laje, cobertura telas cerâmica, externo cerâmico. Aos fundos, uma Edícula acesso por corredor lateral e contendo um dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviços gerais/lavanderia, varanda, forro laje, pisos cerâmicos, estando tudo em bom estado, com demais dados e características constantes dos autos, da inscrição municipal n. 05.03.0433.4.0400.0001 e da Matrícula n. 97.616 do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício local”. APESAR DA PENHORA TER RECAÍDO SOBRE A QUOTA PARTE DA EXECUTADA, A EXPROPRIAÇÃO SE DARÁ EM SUA INTEGRALIDADE, CONFORME COMANDO JUDICIAL PROFERIDO NO EVENTO 512.1. Referidos bens se encontram depositados nas mãos dos executados proprietários, podendo ser encontrado na Rua Narciso Spoladore, 164 - Jardim Maria do Carmo - Londrina/PR - CEP: 86.073-450, como fieis depositários, até ulterior deliberação. APESAR DA PENHORA TER RECAÍDO SOBRE A QUOTA PARTE DA EXECUTADA, A EXPROPRIAÇÃO SE DARÁ EM SUA INTEGRALIDADE, CONFORME COMANDO JUDICIAL PROFERIDO NO EVENTO 512.1. ÔNUS: Av.1 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 19001200501409004, em trâmite perante o juízo da 14ª Vara do Trabalho de Curitiba - Pr; Av.2 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 19001200501409004, em trâmite perante o juízo da 14ª Vara do Trabalho de Curitiba - Pr; R.3 - Penhora referente aos autos nº 0000374-65.2015.5.09.0664 movida por Ana Paula Soares, em trâmite perante o juízo da 5ª Vara do Trabalho; Av.4 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº00311569420108160014, em trâmite perante o juízo da 7ª Vara Cível; R.5 - Penhora referente aos autos nº0042344-40.2017.8.16.0014 movida pelo Município de Londrina, em trâmite perante o juízo da 1ª Vara de Execuções Fiscais; R.6 - Penhora referente aos autos nº 0009746-38.2014.8.16.0014 movida pelo Município de Londrina, em trâmite perante o juízo da 1ª Vara de Execuções Fiscais; Av.7 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00498001320085240005, em trâmite perante o juízo da 1ª Vara do Trabalho de Campo Grande - MS; R.9 - Penhora referente aos autos nº 0012702-46.2022.8.16.0014 movida pelo Município de Londrina, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara de Execuções Fiscais; Av.10 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº00207008220095240003, em trâmite perante o juízo da 3ª Vara do Trabalho de Campo Grande - MS; Av.12 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 501490040720184047001, em trâmite perante o juízo da 7ª Vara Federal de Londrina - Pr; Av.13 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00014881720125090673, em trâmite perante o juízo da 6ª Vara do Trabalho, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 510.2. Eventuais constantes da matrícula imobiliária, após a expedição do respectivo Edital de Leilão. Benfeitorias não averbadas devida regularização responsabilidade do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigos 903 e 908, parágrafo 1º ambos do Código de Processo Civil - CPC e Artigo 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional - CTN). Ressalta-se que o Decreto Municipal nº 617, de 17 de junho de 2010, encerrou a problemática advinda do entendimento anteriormente adotado pelo Município de Londrina, com fundamento em julgado do STJ (RESP nº 720196-SP), quanto à responsabilidade pelo pagamento do IPTU. De acordo com o art. 3o do referido decreto, no caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à arrematação. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas à apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação Casas em Leilão em Londrina / PR - 2670614 rua Narciso Spoladore n. 164 Valor avaliado R$ 400.000,00 Valor do Imóvel R$ 300.000,00 25% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 26/03/2026 às 14:00 R$ 300.000,00 Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico Valor avaliado R$ 400.000,00 Valor do Imóvel R$ 300.000,00 25% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 26/03/2026 às 14:00 R$ 300.000,00 Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico link copiado

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  Não permite utilização de FGTS

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  Não permite financiamento

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  À vista (recursos próprios)

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  Permite parcelamento (Consulte condições no edital)

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  Não permite consórcio

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

• Ações judiciais: 19001200501409004, 19001200501409004, 0000374-65.2015.5.09.0664, 00311569420108160014, 0042344-40.2017.8.16.0014, 0009746-38.2014.8.16.0014, 00498001320085240005, 0012702-46.2022.8.16.0014, 00207008220095240003, 501490040720184047001, 00014881720125090673

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