Casa em Leilão em Cotia, Bairro Dos Pereiras Estrada das Palmeiras, nº 750, Bairro dos Pereiras, distrito de Caucaia do Alto

Direitos que a ré/executada detém sobre o seguinte imóvel: Casa nº 251, do condomínio residencial denominado Bosque dos Pássaros, situado na Estrada das Palmeiras, nº 750, Bairro dos Pereiras, distrito de Caucaia do Alto, nos municípios de Vargem Grande Paulista e Cotia/SP. O imóvel é composto de pavimento térreo e superior. A área real privativa coberta é de 59,84 m². A área comum coberta é de 2,129 m², totalizando 61,969 m² de área construída. A área privativa descoberta é de 51,020 m², e a área comum descoberta é de 65,231 m², totalizando a área construída + descoberta de 178,220 m². A área de terreno de uso exclusivo (incluindo a projeção da construção) é de 80,600 m². A área de terreno comum é de 67,360 m² e a área equivalente de terreno total é de 147,960 m², correspondendo a uma fração ideal no terreno de 0,0028740. O imóvel faz frente para a Alameda dos Juruviarás (circulação interna) - Quadra G. Confronta, pela direita com o terreno de uso exclusivo da casa nº 252, pelo fundo confronta com o terreno de uso exclusivo da casa nº 262 e pela esquerda confronta com o terreno de uso exclusivo da casa nº 250. Possui direito a 01 (uma) vaga de garagem localizada no terreno de uso exclusivo. Inscrições cadastrais: nº 23313.43.67.0001.00.000 (Cotia) e nº 23313.43.74.0001.00.000 (Vargem Grande Paulista). Matrícula: 143.939 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. O Condomínio Bosque dos Pássaros é um empreendimento residencial localizado próximo ao bairro Tijuco Preto. O condomínio se destaca por suas amplas áreas verdes, preservando cerca de 31.500 m² de natureza, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para os moradores. A infraestrutura de lazer é bastante completa, incluindo piscina, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos, academia, quadra esportiva, pista de skate, playgrounds, além de uma praça da melhor idade. Seu acesso é controlado por uma portaria que verifica pessoas e veículos. As ruas internas são asfaltadas. Descrição do sobrado: Trata-se de um imóvel com 59,84 m² de área privativa coberta, 2,129 m² de área comum coberta, área privativa descoberta de 51,02 m², área comum descoberta de 65,231 m². Inclui 2 vagas para automóveis pequenos na frente do imóvel. O sobrado geminado possui os 59,84 m² citados, divididos em 2 pavimentos com 2 dormitórios, sala, quintal, cozinha, lavabo, banheiro, área de serviço.

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  Leiloeiro: Viva Leilões(site)

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  vazio

• Ações judiciais: 1003933-22.2025.8.26.0152, 1002052-61.2022.8.26.0654

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