Comercial em Leilão em Campos dos Goytacazes, Centro RUA BARÃO DO AMAZONAS 111, SALA 303, EDIFÍCIO MAURICIO ZEHURI, CENTRO

Sala 303 do prédio comercial situado na Rua Barão do Amazonas nº 111, Campos dos Goytacazes, 1º sub-distrito do 1º distrito Municipal. A área construída é de 19,80m² e a fração ideal é de 1,60% do terreno. O terreno mede em sua totalidade 16,28m de largura na frente, 18,55m de largura nos fundos, 23,90m de comprimento de um lado com um canto quebrado de 292,00m, e 22,60m de comprimento de outro. As medidas são aproximadas, respeitando-se os confrontantes existentes. Confronta-se pela frente com a Rua Barão do Amazonas; pelo lado esquerdo com o Edifício da Rua Barão do Amazonas n° 117; nos fundos com o prédio n° 23 da Rua Joaquim Távora; e pelo outro lado com a mencionada Rua Joaquin Távora. Conforme consta na matrícula n° 15.033 do 7º Oficio de Registro de Imóveis de Campos dos Goytacazes/RJ. O imóvel se encontrava em razoável estado de conservação. A avaliação foi de R$ 100.000,00 (cem mil reais), conforme auto de penhora Id be9a771. A penhora foi registrada no R-04 da matrícula conforme Id 2bc0e54. O imóvel consta registrado em nome de LAGUNA INCORPORAÇÕES LTDA, e existe um contrato de promessa de compra e venda (Id 96ccb7a), em favor do Reclamado DIEGO DE MATTOS SANTOS que não foi registrado na Matrícula do Imóvel nº 15.033. A arrematação é forma originária de aquisição, pelo que adquire o Arrematante a plena propriedade sobre o imóvel, independente do registro da compra e venda em razão da promessa de compra e venda existente na Matrícula do Imóvel. Débitos anteriores à arrematação, como IPTU, Condomínio, hipotecas, penhoras, dívidas propter rem, cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC). Créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Não sendo possível pagar todos os débitos sub-rogados no valor auferido na Hasta Pública, os credores que não tiveram sua dívida adimplida deverão encontrar outro bem do devedor para satisfazer seu(s) crédito(s).

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  Leiloeiro: Paulo Botelho Leiloeiro(site)

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