Outros em Leilão em Blumenau, Itoupava Central Rua Erich Meyer

BLUMENAU (SC): IMÓVEL COM ÁREA TOTAL DE 27.699,68 M². Matrícula 46.309 (ORI - Blumenau (SC)): O terreno situado nesta cidade, no bairro Itoupava Central, à Rua Erich Meyer, contendo a área de 27.699,68 m², fazendo frente em 21,23 m com o lado par da mencionada rua Erich Meyer; fundos 39,41 m com terras de Ernardo Tiedt e Alzira Tiedt; estremando pelo lado direito em 3 linhas sendo a primeira a partir da frente em 61,56 m, a segunda em 79,24 m e a terceira em 753,95 m todas com terras dos Espólios de Eugenio Gaulke e Cecília Gaulke; e, pelo lado esquerdo em 889,58 m com terras de Wolfgang Krieger, sem benfeitorias, distando pelo do lado esquerdo 680,00 metros da Rua Paulo Zingel Filho, gravado com Área de Preservação Permanente, sobre 10.301,40 m², delimitada por faixas de 30,00 m das margens de córregos e num raio de 50,00 m no entorno das nascentes. Cadastrado no INCRA sob nº 803.030.030.449-0, área total de 16,9000 ha. Ônus em Matrícula Imobiliária: Av.1/46.309 em 05/04/2021: Conforme averbação sob nº 36.822 do 1º ofício imobiliário desta comarca, averba-se que o imóvel desta matrícula atualmente encontra inscrito no CAR sob o nº SC-4202404-F3032D33DC794EoC9D4oD5269A4F7ED. Av.2/46.309 em 05/04/2021: Averba-se que parte do imóvel desta matrícula é atingido por área não passível de ocupação, sobre 20.149,86 m², fornecido pela Secretaria de Defesa Civil e extraído do processo nº 2020/889. R.3/46.309 em 25/11/2021: Escritura pública de inventário, renúncia e patilha dos espólios de C. G., E. G. e A. G., e instituição de usufruto vitalício lavrado pela escrivaria de paz do município de Schroeder, comarca de Guaramirim (SC) Transmitentes: E. G. e C. G. Adquirentes: C. D. G. Av.4/46.309 em 28/11/2022: Termo de penhora pela 2ª Vara da Família de Blumenau (SC) extraído da ação de cumprimento de sentença nº 5021413-48.2022.8.24.0008 (SC), sendo Exequente: M. G. e Executado(a): C. D. G. Informações do Laudo de Avaliação em 15/09/23: O laudo de avaliação informa que não foi possível identificar se o imóvel é urbano ou rural, mas há incidência de IPTU sobre o trecho. A parte inicial do terreno tem declive em relação à rua, onde passa um riacho. A parte média do terreno possui uma edificação de alvenaria de 1 piso, coberta com telhas de barro e com aberturas de vidro e alumínio, com área edificada de aproximadamente 99 m², em boas condições de conservação e terminada. Na parte dos fundos da casa há um grande trecho de edificação inacabada, de dois andares, com área aproximada de 170 m². A posição das edificações é na parte mediana, comportando divisão em diferentes terrenos se necessário. O acesso ao terreno e às edificações se dá por um pontilhão que se encontra no terreno vizinho/lateral. A Rua Erich Meyer não é pavimentada. A região do imóvel é livre de enchentes, mas a parte montanhosa do terreno pode eventualmente sofrer deslizamentos, e a presença do pequeno rio pode gerar enxurradas na parte dianteira da propriedade. O cálculo de atualização da avaliação do bem foi efetivado no site da Corregedoria-Geral da Justiça TJSC em 16/06/2026 às 10h26min. Consulta Processual Originária: Autos: 5021413-48.2022.8.24.0008, Juízo da 2ª Vara da Família da Comarca de Blumenau (SC), Exequente: M. G., Executado(a): C. D. G., Executado(a): I. C. F. C. Lance Mínimo para Venda em 100% da Avaliação às 15h30 = R$ 942.502,00. Lance Mínimo para Venda em 80% da Avaliação às 15h45 = R$ 754.001,60. O menor valor é aceito desde agora.

36.822

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  Leiloeiro: Rodolfo Schontag(site)

• Ações judiciais: 5021413-48.2022.8.24.0008

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